Аналитика продаж в новостройках: половина проектов из ТОП-10 расположена за МКАД


назад в раздел Заметки

Дата публикации - 01.09.2018 г.
Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
 

Ключевые слова: ]]>«Бон Тон»]]>, продажи в новостройках, комфорт-класс, жилье за МКАД, транспортная доступность.

Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», московские новостройки комфорт-класса, составляющие ТОП-10 по итогам продаж за 7 месяцев текущего года, забирают 50% спроса в своем сегменте. При этом половина проектов, вошедших в «десятку», сосредоточена в замкадных локациях столицы.

Как отмечают в компании «Бон Тон», активным спросом пользуются предложения в жилых комплексах «Лучи», «Мещерский лес» и «Жемчужина Зеленограда».  Эти проекты, расположенные за пределами МКАД, занимают три верхних позиции в рейтинге и аккумулируют порядка 18% продаж (8,6%, 5% и 4,5% соответственно). ЖК  «Лучи» и «Мещерский лес» находятся в районе Солнцево, а «Жемчужина Зеленограда» - в Крюково.

Также активным спросом пользуются такие жилые комплексы, как «Гринада» (Северное Бутово) и «МИР Митино» (Митино). Доля продаж составляет 4,4% и  3,7%, соответственно.

«Проекты за МКАД, которые входят в ТОП-10 в старых границах Москвы, концентрируют 26,2% объема продаж в сегменте комфорт-класса. Это говорит о том, что они соответствуют запросам потребителей и отвечают всем необходимым критериям при подборе жилья, - говорит Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». –  На принятие решения влияют такие факторы потребительского выбора, как приемлемая цена,  наличие развитой внешней и внутренней социальной инфраструктуры, хорошая транспортная доступность».

Указанные жилые комплексы, за исключением проекта в Зеленограде, находятся поблизости от станции метро, а в отношении ЖК «Гринада» и ЖК «МИР Митино» работает такой дополнительный фактор, как хорошая экологическая обстановка. Данные проекты находятся около масштабных лесных массивов.

Как отмечают в «Бон Тон», практически все замкадные проекты, составляющие ТОП-10 столичных новостроек комфорт-класса, занимали высокие строчки в рейтинге и год назад. Однако примечателен ЖК «Гринада», который совершил настоящий скачок и поднялся с 20 места в 2017 г. на 4 место по итогам в 2018 года. Статистика показывает, что объемы реализуемых лотов увеличились в данном объекте в четыре раза. Это самые высокие темпы прироста продаж среди других замкадных проектов из ТОП-10.

Самые продаваемые проекты комфорт-класса

Рейтинг  продаж за 7 мес 2018 г.

Рейтинг  продаж за 7 мес 2017 г.

Название проекта

 Положение относительно МКАД

Доля реализации, шт.,% (за мес 2018 г.), %

1

3

«Лучи»

за МКАД

8,6%

2

1

«Мещерский лес»

за МКАД

5,0%

3

7

«Жемчужина Зеленограда»

за МКАД

4,5%

4

20

«Гринада»

за МКАД

4,4%

5

5

«Домашний»

 

4,1%

6

14

«Римского-Корсакова 11»

 

3,9%

7

4

Green Park

 

3,9%

8

6

«Мир Митино»

за МКАД

3,7%

9

41

«Level Амурская»

 

3,3%

10

79

«Ясеневая 14» (старт продаж 09.2017)

 

3,3%

По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

 

«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: