Почти 26% предложения занимают апартаменты стоимостью более 25 млн рублей
Дата публикации - 05.09.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, жилая недвижимость, первичный рынок, стоимость апартаментов.
Доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составила 20,2% в суммарной площади объектов. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке представлено всего 8,6 тыс. апартаментов в 114 проектах, из них 24 проекта - реконструкция зданий. Во II квартале 2018 года предложение апартаментов пополнилось: в сегменте комфорт вышел в реализацию Yes Technopark, в бизнес-классе – Co_Loft и Play, в сегменте премиум – Hill8.
Динамика объема предложения апартаментов на первичном рынке недвижимости, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м
Практически половина апартаментов относится к сегменту бизнес (48,6%), доля премиум-класса составила 26,1%.
Структура предложения апартаментов по классу, суммарная площадь объектов, II квартал 2018 года
Большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей – 34,7%. Также значительную долю составляют апартаменты бюджетом покупки более 25 млн рублей (25,3%).
Структура предложения апартаментов в распределении по бюджету, II квартал 2018 года
Основной объем относится к апартаментам до 49,9 кв. м – 39,3%.
Структура предложения апартаментов в распределении по площадям, II квартал 2018 года
Основной объем апартаментов традиционно сосредоточен в ЦАО (40,1%) и СВАО (19,7%), третье место занимает САО (19,4%).
Структура предложения апартаментов по АО, тыс. кв. м, II квартал 2018 года
Проекты с выданным разрешением на ввод в эксплуатацию занимают 36,0%. Также весома доля комплексов на стадии внутренних работ – 33,0%
Структура предложения апартаментов по стадии строительной готовности, II квартал 2018 года
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.