Рынок недвижимости: средневзвешенная цена нового предложения в Новой Москве дороже на 5,5%
Дата публикации - 12.10.2018 г.
Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru
Ключевые слова: «Бон Тон», аналитика, первичный рынок, новые корпуса, жилье, с отделкой, стадии строительства.
Согласно данным департамента аналитики компании «Бон Тон», объем предложения в новых границах Москвы не претерпел значительных изменений, составив по итогам сентября 551 тыс. кв.м. Показатель остался примерно на том же уровне, несмотря на выход в реализацию 44 тыс. кв.м, однако средневзвешенная цена продемонстрировала рост.
В сентябре первичный рынок Новой Москвы пополнился новыми объемами в проектах, расположенных на территории Новомосковского округа. В ТАО новое предложение не выходило в реализацию. При этом новые корпуса в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» (в фазе 8) стартовали уже, будучи построенными, что оказало влияние на средние ценовые показатели.
Как отмечают в компании «Бон Тон», средневзвешенная цена нового предложения, то есть стартовавшего в сентябре, оказалась выше по сравнению с уровнем августа на 5,5% и достигла 114,1 тыс. руб. за кв.м. Ранее показатель составлял 108,5 тыс. рублей за кв.м.
Также аналитики «Бон Тон» зафиксировали изменение доли новостроек с отделкой. В новом предложении, выведенном в сентябре, преобладает формат «купи и живи». В этом объеме на долю жилья с отделкой приходится порядка 80% (против 42% в августе).
Структура нового предложения по наличию отделки, кв.м.,%
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»
Средневзвешенная цена кв.м в новых проектах составила 111,3 тыс. рублей для объектов с ремонтом и 107,1 тыс. рублей для предложения без отделки.
СВЦ нового предложения по наличию отделки,тыс. руб.
По данным агентства недвижимости «Бон Тон»
В компании «Бон Тон» отметили снижение средневзвешенной цены предложения на начальной стадии строительной готовности с отделкой (минус 1,6%). Новые объекты без отделки показали рост на 2,1%.
«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.
Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.
Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.