Обзор стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам III квартала 2018 года: динамика изменения цены предложения на рынке купли-продажи
Дата публикации - 14.12.2018 г.
Автор - Божко А.В.
руководитель проекта
«Профессиональное Финансовое Консультирование»
Сайт - pfagroup.ru
E-mail - info@pfagroup.ru
Тел - 8 (495) 532-48-29
Ключевые слова: «Профессиональное Финансовое Консультирование» , коммерческая недвижимость, рынок купли-продажи, изменения цены, офисная, торговая, для склада, помещения свободного назначения, производственно-складские базы, за пределами МКАД, динамика, средняя цена.
С общей частью сводного обзора стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам III квартала 2018 года можно ознакомится здесь.
С данными обзора динамики изменения цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам III квартала 2018 года на рынке аренды можно ознакомится здесь.
Динамика изменения цены предложения на рынке купли-продажи
Экономическая зона МР |
Удаленность от МКАД, км. |
Тип недвижимости |
3кв2015 |
4кв2015 |
1кв2016 |
3кв2016 |
4кв2016 |
1кв2017 |
2кв2017 |
3кв2017 |
4кв2017 |
1кв18 |
2кв18 |
3кв18 |
до ≈10 км от МКАД |
до 10 км. |
Офисного назначения |
83 300 |
83 200 |
83 500 |
84 500 |
84 300 |
84 000 |
84 000 |
87 800 |
85 900 |
81 900 |
84 400 |
84 300 |
Торгового назначения |
132 300 |
128 700 |
125 600 |
120 300 |
121 600 |
123 700 |
122 900 |
122 400 |
124 500 |
122 100 |
124 700 |
119 500 |
||
ПСН |
110 000 |
112 300 |
107 700 |
102 200 |
103 700 |
104 300 |
103 500 |
102 100 |
100 300 |
100 200 |
103 600 |
98 600 |
||
Производственно-складского назначения |
45 300 |
46 700 |
46 400 |
47 800 |
47 100 |
47 500 |
46 900 |
47 300 |
47 200 |
45 000 |
45 200 |
45 900 |
||
от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107) |
от 10 до 31,5 км. |
Офисного назначения |
68 700 |
63 000 |
62 300 |
63 500 |
62 200 |
61 600 |
60 800 |
59 500 |
61 300 |
61 800 |
62 900 |
63 500 |
Торгового назначения |
95 700 |
76 500 |
79 900 |
79 000 |
81 300 |
82 500 |
83 600 |
81 700 |
78 600 |
80 000 |
83 000 |
78 700 |
||
ПСН |
84 000 |
76 300 |
77 500 |
76 100 |
73 500 |
73 300 |
70 900 |
70 200 |
67 400 |
68 900 |
71 100 |
67 900 |
||
Производственно-складского назначения |
34 100 |
36 700 |
35 900 |
35 600 |
35 800 |
34 800 |
33 800 |
31 900 |
32 000 |
30 200 |
31 300 |
32 100 |
||
от ММК (А-107) до МБК (А-108) |
от 31,5 до 64,25 км. |
Офисного назначения |
47 200 |
45 200 |
44 300 |
45 000 |
44 200 |
43 600 |
43 300 |
42 900 |
41 800 |
40 900 |
41 900 |
40 800 |
Торгового назначения |
80 600 |
75 200 |
75 100 |
72 300 |
70 800 |
69 700 |
69 300 |
65 800 |
61 600 |
60 800 |
60 500 |
60 200 |
||
ПСН |
69 500 |
59 300 |
62 000 |
59 100 |
58 200 |
57 700 |
56 600 |
54 900 |
53 100 |
52 400 |
50 600 |
48 900 |
||
Производственно-складского назначения |
22 400 |
23 500 |
23 100 |
21 500 |
21 100 |
20 800 |
20 000 |
20 200 |
20 000 |
19 600 |
20 600 |
19 900 |
||
за пределами МБК (А-108) |
от 64,25 км. |
Офисного назначения |
41 700 |
30 900 |
31 800 |
32 400 |
31 800 |
31 400 |
31 300 |
31 500 |
31 000 |
31 900 |
32 800 |
33 300 |
Торгового назначения |
64 700 |
52 500 |
48 300 |
49 700 |
50 700 |
51 400 |
50 800 |
50 200 |
50 500 |
51 000 |
50 200 |
50 700 |
||
ПСН |
50 000 |
49 000 |
49 100 |
49 700 |
45 800 |
43 100 |
44 300 |
44 000 |
44 000 |
43 900 |
43 400 |
44 600 |
||
Производственно-складского назначения |
16 300 |
15 200 |
14 900 |
14 100 |
13 900 |
12 800 |
12 000 |
12 300 |
12 400 |
12 200 |
12 200 |
12 100 |
Источник информации: составлено ООО «ПФК»
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)
до ≈10 км от МКАД |
Север |
до ≈10 км |
г.Долгопрудный; г.Москва, п.Северный |
Северо-восток |
до ≈10 км |
г.Мытищи; г.Королёв; г.Юбилейный |
|
Восток |
до ≈12 км |
г.Москва, п.Восточный; г.Балашиха; г.Железнодорожный; г.Реутов |
|
Юго-восток |
до ≈10 км |
г.Люберцы; г.Котельники; г.Дзержинский; г. Москва |
|
Юг |
до ≈10 км |
г.Видное; г.Москва, районы Северного и Южного Бутово; г.Москва, п.Щербинка |
|
Юго-запад |
до ≈15 км |
г.Москва, г.Московский; г.Одинцово |
|
Запад |
до ≈10 км |
г.Красногорск; г.Москва |
|
Северо-запад |
до ≈15 км |
г.Химки; г.Москва |
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))
от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107) |
Север |
от ≈10 до ≈28 км. |
г.Лобня |
Северо-восток |
от ≈10 до ≈30 км. |
г.Пушкино; г.Ивантеевка; г.Щёлково; г.Фрязино |
|
Восток |
от ≈12 до ≈38 км. |
г.Лосино-Петровский; г.Старая Купавна; г.Ногинск; г.Электросталь; г.Электроугли |
|
Юго-восток |
от ≈10 до ≈40 км. |
г.Жуковский; г.Раменское; г.Бронницы; г.Лыткарино |
|
Юг |
от ≈10 до ≈28 км. |
г.Домодедово; г.Подольск; г.Климовск |
|
Юго-запад |
от ≈15 до ≈28 км. |
г.Москва, г.Троицк; г.Апрелевка; г.Голицыно |
|
Запад |
от ≈10 до ≈32 км. |
г.Звенигород; с.Павловская Слобода, пгт Нахабино; г.Дедовск |
|
Северо-запад |
от ≈15 до ≈28 км. |
г. Андреевка; г. Москва, г. Зеленоград |
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до МБК (А-108))
от ММК (А-107) до МБК (А-108) |
Север |
от ≈28 до ≈55 км. |
г.Дмитров; г.Яхрома |
Северо-восток |
от ≈30 до ≈63 км. |
г.Сергиев Посад; г.Хотьково |
|
Восток |
от ≈38 до ≈68 км. |
г.Орехово-Зуево; г.Павловский Посад; г.Электрогорск; г.Куровское; Ликино-Дулево |
|
Юго-восток |
от ≈40 до ≈65 км. |
г.Воскресенск; пгт.Белоозерский; г.Егорьевск |
|
Юг |
от ≈28 до ≈62 км. |
г.Чехов; г.Серпухов |
|
Юго-запад |
от ≈28 до ≈67 км. |
г.Наро-Фоминск; г.Кубинка |
|
Запад |
от ≈32 до ≈66 км. |
г.Истра; г.Руза |
|
Северо-запад |
от ≈28 до ≈68 км. |
г.Солнечногорск; г.Клин |
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до МБК (А-108))
Производственно-складского назначения
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами МБК (А-108))
за пределами МБК (А-108) |
Север |
от ≈55 до ≈125 км. |
г.Дубна; г.Талдом |
Северо-восток |
- |
- |
|
Восток |
от ≈68 до ≈143 км. |
г.Шатура; г.Рошаль |
|
Юго-восток |
от ≈65 до ≈145 км. |
г.Коломна; г.Луховицы |
|
Юг |
от ≈62 до ≈155 км. |
г.Кашира; г.Ступино; г.Озёры; пгт.Серебряные Пруды; Зарайск |
|
Юго-запад |
от ≈67 до ≈137 км. |
г.Можайск |
|
Запад |
от ≈66 до ≈140 км. |
г.Волоколамск; пгт.Шаховская |
|
Северо-запад |
- |
- |
Динамика средней цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами МБК (А-108))
Производственно-складского назначени
Перечень использованных источников
Сайты сети Интернет:
- https://www.avito.ru/
- http://www.cian.ru/
- https://maps.yandex.ru