Выгодно ли брать квартиру с отделкой
Дата публикации - 19.01.2020 г.
Автор - Алексей Максимченков
инвестор, эксперт по финансовой грамотности
Инстаграм - instagram.com/maksimchenkov
Ключевые слова: инвестор, инвестиции, квартира в новостройке, застройщик, ремонт.
Застройщики предлагают 3 варианта ремонта на выбор. Первый вариант — квартиру без отделки, где голые стены и надо выравнивать полы. Второй вариант — с чистовой отделкой. Некоторые застройщики предлагают квартиры сразу с мебелью, например, при покупке апартаментов, это третий вариант. В Америке, например, застройщики сдают квартиры с встроенной кухней. В Германии квартиры продают полностью с ремонтом. В каждой стране свои “причуды”.
Отделка квартиры от застройщика получается дешевле, чем заказывать самостоятельно. И если у застройщика неисправность с трубами или чем-то подобным, в ходе ремонта они это спрячут. Я не делаю ремонт самостоятельно, потому что понимаю, что сделаю столько ошибок и потрачу время, что три раза переплачу еще. Сейчас проще пригласить профессиональных мастеров и сэкономить время и нервы.
Если покупаешь квартиру в новостройке, то можно посмотреть все расценки на сайте застройщика. Если вторичка, то открываешь “Бюллетень недвижимости” или ЦИАН и смотришь там. Во всех городах есть свои специализированные порталы недвижимости, где можно посмотреть стоимость квартир.
Прошлой зимой я жил в Панаме и удаленно покупал квартиру. Посмотрел на сайте варианты, просчитал, сколько будет аренда, сколько ипотечная ставка, потом отправил заявку в агентство. Когда приехал в Петербург, риэлтор подготовила все документы, я подписал, и сделка оформлена. Можно даже через доверенность подписать документы.