Средний россиянин накопит на частный дом за восемь лет
Дата публикации - 07.02.2020 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru
Ключевые слова: МИР КВАРТИР , собственный дом, расходы, депозит, годовой доход, официальная зарплата.
Сколько времени жителям российских регионов нужно откладывать на приобретение индивидуального дома? Специалисты федерального портала mirkvartir.ru, рассчитали эти сроки, взяв показатели средних зарплат из данных Росстата, а средние цены на дома из собственной аналитики.
При расчетах предполагалось, что для покупки дома откладывается вся зарплата одного из членов семьи, в то время как другой берет на себя расходы на питание и предметы первой необходимости, оплату жилья, транспортные расходы и т.д. Таким образом, данные расчеты справедливы только для семейных людей.
Также не учитывался банковский процент, который «капал» бы будущему покупателю дома при хранении денег на депозите.
Самыми удачливыми оказались жители Чукотского АО – им придется копить всего-то два года. «При годовом доходе больше миллиона рублей им ничего не стоит раскошелиться на средний дом ценой чуть более 2 млн. Разумеется, не все жители автономного округа получают столь высокую зарплату, это скорее касается работников добывающих отраслей, многие из которых работают вахтовым методом. Так что вопрос покупки дома на Чукотке для них, возможно, и не стоит», – уточняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
По причине высокого дохода обитатели Магаданской области накопят на коттедж за три года, а жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого АО, а также Тюменской области – за четыре. Столько же времени будут складывать деньги в кубышку люди, живущие в Еврейском АО, Кемеровской области и республике Коми – но уже не за счет высоких зарплат (в этих регионах доход близок к среднероссийскому), а за счет низкой стоимости недвижимости.
Крымчанам не повезло больше всего. Официальные зарплаты там невелики, а цены на дома взвинчены из-за курортного статуса региона, в расчете на приезжих покупателей. В результате сами жители полуострова, чтобы купить домовладение, должны копить целых 24 года.
То же касается Севастополя (21 год), побережья Краснодарского края и Калининградской области (по 18 лет). К 21 году накоплений приговорены жители Московской области, Чечни и Карачаево-Черкесии, к 19 годам – питерцы и дагестанцы, к 17 – кабардинцы и балкарцы. Москвичам вышла небольшая «скощуха» – 15 лет.
«Во всех кавказских республиках цены на дома необыкновенно высокие. Большая часть населения живет именно в частных строениях, большими семьями, и поэтому они стоят дорого. К тому же цены предложений (а мы учитывали именно их) обычно специально сильно завышают в расчете на торг: восточные традиции никто не отменял», – комментирует Павел Луценко.
Средний российский дом стоит на данный момент 4,56 млн рублей, средняя официальная зарплата составляет 49 тыс. рублей, средний срок накопления на дом – 8 лет.
«С начала года доходы россиян, согласно Росстату, выросли, дома же, напротив, чуть подешевели. За счет этого данный тип недвижимости стал доступнее для населения: еще в начале года, согласно аналогичному исследованию, на него нужно было копить в среднем 9 лет», – отмечает Павел Луценко.
№ |
Регион |
Ср. зарплата, руб./мес. |
Ср. цена дома, руб. |
Кол-во лет |
1 |
Москва |
96030 |
17080870 |
15 |
2 |
Московская область |
58317 |
14989227 |
21 |
3 |
Санкт-Петербург |
65286 |
14735061 |
19 |
4 |
Республика Крым |
36674 |
10426420 |
24 |
5 |
Севастополь |
36648 |
9023942 |
21 |
6 |
Краснодарский край |
37015 |
8194068 |
18 |
7 |
Калининградская область |
34236 |
7387011 |
18 |
8 |
Республика Карачаево-Черкесия |
29080 |
7196680 |
21 |
9 |
Ленинградская область |
46009 |
7082797 |
13 |
10 |
Республика Чечня |
27443 |
6808135 |
21 |
11 |
Камчатский край |
76917 |
6774188 |
7 |
12 |
Республика Дагестан |
29857 |
6637889 |
19 |
13 |
Республика Кабардино-Балкария |
31457 |
6558411 |
17 |
14 |
Республика Саха (Якутия) |
77482 |
5840857 |
6 |
15 |
Сахалинская область |
87577 |
5720533 |
5 |
16 |
Кировская область |
31507 |
5644560 |
15 |
17 |
Самарская область |
37697 |
5353354 |
12 |
18 |
Ямало-Ненецкий авт. округ |
104035 |
5174367 |
4 |
19 |
Республика Татарстан |
37518 |
5016542 |
11 |
20 |
Тюменская область без авт. округов |
49586 |
4911204 |
8 |
21 |
Мурманская область |
64995 |
4900850 |
6 |
22 |
Республика Ингушетия |
30651 |
4814060 |
13 |
23 |
Республика Адыгея |
31817 |
4788280 |
13 |
24 |
Ростовская область |
34707 |
4685210 |
11 |
25 |
Республика Карелия |
46606 |
4552429 |
8 |
26 |
Тверская область |
35013 |
4496268 |
11 |
27 |
Приморский край |
47870 |
4457177 |
8 |
28 |
Республика Северная Осетия - Алания |
31415 |
4409256 |
12 |
29 |
Ставропольский край |
33888 |
4383202 |
11 |
30 |
Воронежская область |
34588 |
4379847 |
11 |
31 |
Астраханская область |
36911 |
4184430 |
9 |
32 |
Новосибирская область |
40210 |
4053695 |
8 |
33 |
Тульская область |
39478 |
4008017 |
8 |
34 |
Калужская область |
43648 |
3984091 |
8 |
35 |
Хабаровский край |
51289 |
3951964 |
6 |
36 |
Республика Башкортостан |
38719 |
3921782 |
8 |
37 |
Нижегородская область |
36656 |
3911260 |
9 |
38 |
Ханты-Мансийский авт. округ - Югра |
81567 |
3896748 |
4 |
39 |
Белгородская область |
34149 |
3860768 |
9 |
40 |
Иркутская область |
48346 |
3839554 |
7 |
41 |
Тюменская область |
76769 |
3838484 |
4 |
42 |
Красноярский край |
51874 |
3771072 |
6 |
43 |
Саратовская область |
28691 |
3726590 |
11 |
44 |
Свердловская область |
42702 |
3726242 |
7 |
45 |
Костромская область |
32220 |
3659442 |
9 |
46 |
Республика Марий Эл |
32610 |
3655669 |
9 |
47 |
Новгородская область |
32809 |
3596526 |
9 |
48 |
Оренбургская область |
34606 |
3592636 |
9 |
49 |
Амурская область |
48776 |
3587462 |
6 |
50 |
Томская область |
48440 |
3487676 |
6 |
51 |
Магаданская область |
92504 |
3452033 |
3 |
52 |
Пермский край |
40614 |
3419056 |
7 |
53 |
Челябинская область |
39458 |
3364974 |
7 |
54 |
Смоленская область |
33009 |
3344389 |
8 |
55 |
Тамбовская область |
30001 |
3279253 |
9 |
56 |
Орловская область |
31324 |
3258345 |
9 |
57 |
Республика Тыва |
48554 |
3205400 |
6 |
58 |
Ярославская область |
36954 |
3202658 |
7 |
59 |
Брянская область |
31328 |
3188186 |
8 |
60 |
Вологодская область |
41147 |
3178218 |
6 |
61 |
Архангельская область |
55930 |
3176306 |
5 |
62 |
Пензенская область |
30545 |
3107588 |
8 |
63 |
Волгоградская область |
34025 |
3067584 |
8 |
64 |
Ульяновская область |
31644 |
3035595 |
8 |
65 |
Липецкая область |
34779 |
3001661 |
7 |
66 |
Курская область |
33601 |
2967995 |
7 |
67 |
Владимирская область |
34235 |
2930239 |
7 |
68 |
Омская область |
37085 |
2873841 |
6 |
69 |
Алтайский край |
29053 |
2853221 |
8 |
70 |
Ивановская область |
28976 |
2811657 |
8 |
71 |
Республика Коми |
55070 |
2792391 |
4 |
72 |
Удмуртская Республика |
35150 |
2781086 |
7 |
73 |
Республика Хакасия |
43708 |
2781081 |
5 |
74 |
Рязанская область |
35393 |
2746746 |
6 |
75 |
Республика Бурятия |
42800 |
2745325 |
5 |
76 |
Псковская область |
31069 |
2731492 |
7 |
77 |
Забайкальский край |
46893 |
2710297 |
5 |
78 |
Республика Мордовия |
29353 |
2651249 |
8 |
79 |
Республика Чувашия |
31481 |
2611051 |
7 |
80 |
Республика Калмыкия |
30723 |
2511165 |
7 |
81 |
Республика Алтай |
37510 |
2387061 |
5 |
82 |
Чукотский авт. округ |
106909 |
2180545 |
2 |
83 |
Кемеровская область |
43899 |
2030980 |
4 |
84 |
Курганская область |
31773 |
2027391 |
5 |
85 |
Еврейская авт. область |
44421 |
2021600 |
4 |
|
Среднее |
49348 |
4564225 |
8 |
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.