Средний россиянин накопит на частный дом за восемь лет


назад в раздел Заметки

Логотип портала «МИР КВАРТИР».
Дата публикации - 07.02.2020 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru

Ключевые слова: ]]>МИР КВАРТИР]]>, собственный дом, расходы, депозит, годовой доход, официальная зарплата.

Накопить на свой дом.Сколько времени жителям российских регионов нужно откладывать на приобретение индивидуального дома? Специалисты федерального портала mirkvartir.ru, рассчитали эти сроки, взяв показатели средних зарплат из данных Росстата, а средние цены на дома из собственной аналитики.

При расчетах предполагалось, что для покупки дома откладывается вся зарплата одного из членов семьи, в то время как другой берет на себя расходы на питание и предметы первой необходимости, оплату жилья, транспортные расходы и т.д. Таким образом, данные расчеты справедливы только для семейных людей.

Также не учитывался банковский процент, который «капал» бы будущему покупателю дома при хранении денег на депозите.

Самыми удачливыми оказались жители Чукотского АО – им придется копить всего-то два года. «При годовом доходе больше миллиона рублей им ничего не стоит раскошелиться на средний дом ценой чуть более 2 млн. Разумеется, не все жители автономного округа получают столь высокую зарплату, это скорее касается работников добывающих отраслей, многие из которых работают вахтовым методом. Так что вопрос покупки дома на Чукотке для них, возможно, и не стоит», – уточняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

По причине высокого дохода обитатели Магаданской области накопят на коттедж за три года, а жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого АО, а также Тюменской области – за четыре. Столько же времени будут складывать деньги в кубышку люди, живущие в Еврейском АО, Кемеровской области и республике Коми – но уже не за счет высоких зарплат (в этих регионах доход близок к среднероссийскому), а за счет низкой стоимости недвижимости.

Крымчанам не повезло больше всего. Официальные зарплаты там невелики, а цены на дома взвинчены из-за курортного статуса региона, в расчете на приезжих покупателей. В результате сами жители полуострова, чтобы купить домовладение, должны копить целых 24 года.

То же касается Севастополя (21 год), побережья Краснодарского края и Калининградской области (по 18 лет). К 21 году накоплений приговорены жители Московской области, Чечни и Карачаево-Черкесии, к 19 годам – питерцы и дагестанцы, к 17 – кабардинцы и балкарцы. Москвичам вышла небольшая «скощуха» – 15 лет.

«Во всех кавказских республиках цены на дома необыкновенно высокие. Большая часть населения живет именно в частных строениях, большими семьями, и поэтому они стоят дорого. К тому же цены предложений (а мы учитывали именно их) обычно специально сильно завышают в расчете на торг: восточные традиции никто не отменял», – комментирует Павел Луценко.

Средний российский дом стоит на данный момент 4,56 млн рублей, средняя официальная зарплата составляет 49 тыс. рублей, средний срок накопления на дом – 8 лет.

«С начала года доходы россиян, согласно Росстату, выросли, дома же, напротив, чуть подешевели. За счет этого данный тип недвижимости стал доступнее для населения: еще в начале года, согласно аналогичному исследованию, на него нужно было копить в среднем 9 лет», – отмечает Павел Луценко.

Срок, за который накопит на дом житель региона

Регион

Ср. зарплата, руб./мес.

Ср. цена дома, руб.

Кол-во лет

1

Москва

96030

17080870

15

2

Московская область

58317

14989227

21

3

Санкт-Петербург

65286

14735061

19

4

Республика Крым

36674

10426420

24

5

Севастополь

36648

9023942

21

6

Краснодарский край

37015

8194068

18

7

Калининградская область

34236

7387011

18

8

Республика Карачаево-Черкесия

29080

7196680

21

9

Ленинградская область

46009

7082797

13

10

Республика Чечня

27443

6808135

21

11

Камчатский край

76917

6774188

7

12

Республика Дагестан

29857

6637889

19

13

Республика Кабардино-Балкария

31457

6558411

17

14

Республика Саха (Якутия)

77482

5840857

6

15

Сахалинская область

87577

5720533

5

16

Кировская область

31507

5644560

15

17

Самарская область

37697

5353354

12

18

Ямало-Ненецкий авт. округ

104035

5174367

4

19

Республика Татарстан

37518

5016542

11

20

Тюменская область без авт. округов

49586

4911204

8

21

Мурманская область

64995

4900850

6

22

Республика Ингушетия

30651

4814060

13

23

Республика Адыгея

31817

4788280

13

24

Ростовская область

34707

4685210

11

25

Республика Карелия

46606

4552429

8

26

Тверская область

35013

4496268

11

27

Приморский край

47870

4457177

8

28

Республика Северная Осетия - Алания

31415

4409256

12

29

Ставропольский край

33888

4383202

11

30

Воронежская область

34588

4379847

11

31

Астраханская область

36911

4184430

9

32

Новосибирская область

40210

4053695

8

33

Тульская область

39478

4008017

8

34

Калужская область

43648

3984091

8

35

Хабаровский край

51289

3951964

6

36

Республика Башкортостан

38719

3921782

8

37

Нижегородская область

36656

3911260

9

38

Ханты-Мансийский авт. округ - Югра

81567

3896748

4

39

Белгородская область

34149

3860768

9

40

Иркутская область

48346

3839554

7

41

Тюменская область

76769

3838484

4

42

Красноярский край

51874

3771072

6

43

Саратовская область

28691

3726590

11

44

Свердловская область

42702

3726242

7

45

Костромская область

32220

3659442

9

46

Республика Марий Эл

32610

3655669

9

47

Новгородская область

32809

3596526

9

48

Оренбургская область

34606

3592636

9

49

Амурская область

48776

3587462

6

50

Томская область

48440

3487676

6

51

Магаданская область

92504

3452033

3

52

Пермский край

40614

3419056

7

53

Челябинская область

39458

3364974

7

54

Смоленская область

33009

3344389

8

55

Тамбовская область

30001

3279253

9

56

Орловская область

31324

3258345

9

57

Республика Тыва

48554

3205400

6

58

Ярославская область

36954

3202658

7

59

Брянская область

31328

3188186

8

60

Вологодская область

41147

3178218

6

61

Архангельская область

55930

3176306

5

62

Пензенская область

30545

3107588

8

63

Волгоградская область

34025

3067584

8

64

Ульяновская область

31644

3035595

8

65

Липецкая область

34779

3001661

7

66

Курская область

33601

2967995

7

67

Владимирская область

34235

2930239

7

68

Омская область

37085

2873841

6

69

Алтайский край

29053

2853221

8

70

Ивановская область

28976

2811657

8

71

Республика Коми

55070

2792391

4

72

Удмуртская Республика

35150

2781086

7

73

Республика Хакасия

43708

2781081

5

74

Рязанская область

35393

2746746

6

75

Республика Бурятия

42800

2745325

5

76

Псковская область

31069

2731492

7

77

Забайкальский край

46893

2710297

5

78

Республика Мордовия

29353

2651249

8

79

Республика Чувашия

31481

2611051

7

80

Республика Калмыкия

30723

2511165

7

81

Республика Алтай

37510

2387061

5

82

Чукотский авт. округ

106909

2180545

2

83

Кемеровская область

43899

2030980

4

84

Курганская область

31773

2027391

5

85

Еврейская авт. область

44421

2021600

4

 

Среднее

49348

4564225

8

 

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.


назад в раздел Заметки

Категория: