ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы


назад в раздел Заметки



Дата публикации - 14.06.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, Новая Москва, недвижимость, ДДУ, ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Румянцево Парк», ЖК «Скандинавия», квартира с отделкой.

За пять месяцев 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы было зарегистрировано 6,9 тыс. ДДУ, общий объем реализованного спроса составил 346,6 тыс. кв. м. В настоящий момент в присоединенных территориях в продаже представлено 35 проектов с суммарным объемом предложения 497,7 тыс. кв. м или 9,4 тыс. квартир и апартаментов. При этом средняя цена предложения составляет 140,1 тыс. руб./кв. м, средний бюджет – 7,5 млн рублей.

Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек Новой Москвы и выделили из них ТОП-10 самых востребованных – в период с января по май 2020 года на эти проекты пришлось почти 80% всех зарегистрированных в данной локации ДДУ.

Квартира с отделкой в Москве.Лидером по объему реализованного спроса стал жилой комплекс «Саларьево Парк», где с начала года было реализовано 53,8 тыс. кв. м. В данном проекте цены находятся на уровне 146,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет – 4,5 млн рублей. Существенные показатели зафиксированы также в «Румянцево Парк», в котором за 5 месяцев продано 46,7 тыс. кв. м. Средняя цена предложения в этой новостройке аналогична первому – 146,5 тыс. руб./кв. м, стоимость начинается от 4,3 млн рублей. Замыкает тройку популярных проектов ЖК «Скандинавия» с показателем 43,7 тыс. кв. м, в данном проекте средняя цена составляет 146,3 тыс. руб./кв. м, начальный ценник – от 4,4 млн рублей.

Следует отметить, что эта же тройка проектов лидирует и по объему жилья в реализации – в ЖК «Скандинавия» в продаже представлено 109,3 тыс. кв. м (22% от общего объема предложения в Новой Москве), в ЖК «Румянцево Парк» зафиксировано 83,6 тыс. кв. м (16,8%), а в ЖК «Саларьево Парк» показатель составил 44,2 тыс. кв. м (8,9%).

«Высокий спрос на проекты, расположенные в Новой Москве, объясняется более низкими бюджетами предложения по сравнению с комплексами «старой» Москвы, обладающими схожими качественными характеристиками. Новостройки, попавшие в рейтинг, привлекают покупателей хорошей транспортной доступностью, а также набором привлекательных опций, представленным в некоторых из них – например, подземный паркинг, дизайнерская отделка входных групп, закрытая внутренняя территория с ландшафтным дизайном и наличие гардеробных в квартирах. - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - Более того, в большинстве этих проектов уже функционируют детские сады, школы, торговые комплексы, супермаркеты, фитнес-центры, практически все квартиры сдаются с отделкой, а рядом находятся лесопарковые зоны и места отдыха».

ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы

Название ЖК

Девелопер

Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м

Объем жилья в реализации, тыс. кв. м

Диапазон площадей, кв. м

Диапазон бюджетов предложения, млн руб.

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м

1

Саларьево Парк

ГК ПИК

53,8

44,2

19,7-87,6

4,5-12,3

146,5

2

Румянцево Парк

Lexion Development

46,7

83,6

23,2-102,8

4,3-14,1

146,5

3

Скандинавия

А101 Девелопмент

43,7

109,3

20,5-104,7

4,4-16,0

146,3

4

Остафьево

Самолет Девелопмент

27,9

17,8

23,1-79,6

3,7-10,0

131,2

5

Бунинские луга

ГК ПИК

26,8

23,4

19,8-119,6

4,1-16,4

140,7

6

Новые Ватутинки. Микрорайон Десна

Инвесттраст

20,8

22,1

27,9-76,8

3,6-7,7

115,6

7

Город-парк Первый Московский

Абсолют

17,6

19,0

26,8-108,7

4,8-14,2

131,6

8

Город-парк Переделкино Ближнее

Абсолют

15,2

17,5

26,0-85,7

5,5-16,7

156,2

9

Алхимово

Самолет Девелопмент

12,4

11,1

22,5-72,6

3,6-8,9

132,9

10

Новые Ватутинки

Инвесттраст

12,4

13,8

27,6-94,5

3,8-10,1

126,2

 

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: