В новостройках рядом с новыми станциями метро темпы продаж выше на 20%


назад в раздел Заметки



Дата публикации - 19.06.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, новые станции метро, жилой комплекс, Wellton Towers, «Счастье в Мневниках», пешая доступность, близость метро, ЖК «Кварталы 21/19, «Лефортово парк».

В 2020 году запланировано открытие 9 новых станций метро, при этом на данный момент в эксплуатацию сданы 6 из них – Авиамоторная, Лефортово, Юго-Восточная, Окская, Стахановская и Нижегородская. Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали рынок новостроек столицы и выделили проекты, которые расположены в непосредственной близости от новых станций метрополитена.

Метро в шаговой доступности.Так, например, на Западном участке БКЛ в этом году будет открыта новая станция «Улица Народного Ополчения», рядом с которой находится два жилых комплекса. Проект Wellton Towers расположен в 200 м от будущей станции, а ЖК «Счастье в Мневниках» - в 700 м.

Северо-восточный участок БКЛ в марте 2020 года пополнился двумя станциями – Авиамоторная и Лефортово, рядом с которыми реализуются проекты «Лефортово парк» и «Лефорт». Помимо этого, планируется открытие станции «Электрозаводская», в 500 м от которой расположен комплекс «Резиденции Архитекторов».

Больше всего новых станций появилось на Некрасовской линии. Например, станция Окская, рядом с которой находится 4 комплекса – «Михайлова 31», «Михайловский парк», Balance и «Счастье на Волгоградке». В 500 м от Стахановской станции, открытой в марте 2020 года, находится ЖК «Кварталы 21/19».

«В проектах, расположенных в пешей доступности от новых станций метро, в дальнейшем мы прогнозируем постепенное повышение стоимости до 10%, обусловленное значительным улучшением транспортной доступности. При этом открытие станций также повлияет на востребованность комплексов – темпы продаж даже при более высоких ценах могут вырасти на 15-20%. - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet – Более того, важно отметить, что что близость метро – это практически второй по значимости фактор, влияющий на решение покупателя. Первым и основополагающим, безусловно, является бюджет предложения». 

Участок метро

Название станции

Открытие станции

ЖК рядом

Расстояние до станции

Западный участок БКЛ

Улица Народного Ополчения

запланировано в 2020 г.

Wellton Towers

200 м

Счастье в Мневниках

700 м

Карамышевская

запланировано в 2020 г.

нет

Северо-восточный участок БКЛ

Авиамоторная

март 2020г.

Лефортово парк

800 м

Лефортово

март 2020г.

Лефорт

500 м

Bauman House

1,2 км

Электрозаводская

запланировано в 2020 г.

Резиденции Архитекторов

500 м

Некрасовская линия

Юго-Восточная

март 2020г.

нет

Окская

март 2020г.

Михайлова 31

1,2 км

Михайловский парк

700 м

Balance

900 м

Счастье на Волгоградке

1,5 км

Стахановская

март 2020г.

Кварталы 21/19

500 м

Sreda

1,1 км

Нижегородская

март 2020г.

Sreda

700 м

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: