Что такое инвестиционный анализ?
Дата публикации: 12.02.2018 г.
Автор - Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС)
e-mail: cepes@list.ru
Тел.: +7(498) 601-44-41
Ключевые слова: Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС), инвестиции, финансовая модель, анализ.
Инвестиционный анализ включает следующие основные этапы
1. Анализ доходов от реализации инвестиционного проекта
Для этого:
- Разрабатывается доходная часть операционного плана (или проводится анализ операционного плана на основании инвестиционной документации, предоставленной заказчиком), в рамках которого проводится анализ доходов от деятельности предприятия с учетом реализации инвестиционного проекта. При этом проводится многовариантный анализ предполагаемых доходов предприятия по всем инвестиционным направлениям деятельности.
- Проводится маркетинговый анализ, в рамках которого определяется, каким образом будет продаваться продукция предприятия и проводится анализ других вариантов сбыта продукции предприятия. При этом рассматриваются вопросы, касаемые ценовой политики предприятия по новым продуктам, что необходимо для расчета доходов от инвестирования в предприятие.
2. Анализ расходов инвестиционного проекта
Включает в себя:
- Разработку инвестиционного плана, в рамках которого проводится анализ необходимых инвестиционных затрат, то есть определяются затраты, например, на строительство объектов недвижимости или покупку оборудования, или иные необходимые инвестиционные затраты.
- Разработка финансового плана, в рамках которого проводится анализ и многовариантный расчет возможностей возврата заемных средств в зависимости от интенсивности развития работы предприятия по трем направлениям деятельности.
-
Разрабатывается расходная часть операционного плана (или проводится анализ операционного плана на основании инвестиционной документации, предоставленной заказчиком), в рамках которого проводится анализ расходов от деятельности предприятия с учетом реализации инвестиционного проекта. При этом проводится многовариантный анализ предполагаемых расходов предприятия по всем инвестиционным направлениям деятельности.
3. На основании первого и второго этапа формируется финансовая модель
Разработка расчетной финансовой модели проводится на основе инвестиционного, операционного, маркетингового и финансового плана предприятия и является их обобщением. При этом в высокой степени многовариантно детализируются показатели доходов и расходов, варианты, сроки и возможности возврата кредита, степень финансовой устойчивости предприятия при реализации инвестиционного проекта, и в результате рассчитываются основные показатели инвестиционного проекта, такие как NPV, IRR, PI, сроки окупаемости и пр.
Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС) образован в 2005 году и объединяет коллектив специалистов, работающих в области консалтинга и оценки с 1995 года.
Одной из основных задач Центра является помощь в оптимизации действующих и создании новых, эффективных и экономически успешных бизнес-моделей управления и развития бизнеса наших Партнеров. Скачать презентацию Центра.
Сайт - www.otsenk.ru