Рецензирование (экспертиза) отчетных материалов

Рецензия (экспертиза*) в рамках оценочной или судебной деятельности  - документ, подготовленный на основе анализа данных представленных в отчетных материалах при определении стомости объектов собственности.

Рецензия выполняется независимым экспертом с необходимой квалификацией. 

На какие исходные отчетные материалы чаще всего выполняется рецензия:

  • отчет об оценке рыночной (инвестиционной, ликвидационной) стоимости, выполненный в рамках оценочной деятельности в соответсвии с законом №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерацией";
  • заключение экперта (экпертное заключение) в рамках судебных и досудебных разбирательств в соответвии с законом №73 "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации";
  • отчетные материалы, подготовленные в рамках процедуры приоритеного выкупа недвижимости в соответвии с законом №159 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
  • рецензии на отчтеты и заключения экпертов;
  • бизнес-планы;
  • технико-экономичекие обоснования возвратов кредитов (ТЭО)
  • инвестиционные программы.
     

Когда может быть необходима рецензия (экспертиза)?

  • в судебных и досудебных процессах;
  • при общении с государственными комиссиями (оспаривание кадастровой стоимости, стоимости выкупа при изъятии для государтвенных нужд, и т.д.);
  • при имущественных спорах;
  • при принятии управленческих решений на основе отчетов об оценке, бизнес-планов, технико-экономических обоснований и других документов.

* не относится к экспертной деятельности Саморегулируемых организациий оценщиков в рамках Федерального стандарта оценки №5.