37,3% новостроек массового сегмента находится на начальном этапе строительства


назад в раздел Заметки

Дата публикации - 09.01.2019 г.
Автор - «Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru

Ключевые слова: ]]>«Бон Тон»]]>, строительство, массовый сегмент, статистика, нулевой цикл, проекты, комфорт-класс, структура предложения.

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м. или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья – 37,3% - находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени.

Структура предложения квартир по стадиям готовности выглядит следующим образом: больше всего жилья – 37,3% - сосредоточено на нулевом цикле, еще 17,2% приходится на введенные новостройки. Порядка 14,4% предложения по сумме площадей находится в стадии фасадно-отделочных работ. 

Вместе с этим, как отмечают в «Бон Тон», в разрезе классов структура предложения существенно различается.

В комфорт-классе наибольшая доля предложения - порядка 47,7% - приходится на начальный этап строительной готовности, то есть нулевой цикл и монтаж первых этажей.  На стадии  возведения средних и последних этажей находится 17,8% предложения, фасадно-отделочных работ – 12,6% предложения, благоустройства – 4,8%. Еще 17,1% в данном сегменте представлено введенными новостройками.

Для сравнения, в эконом-классе наибольший объем жилья – на уровне 86,4% - находится на заключительном этапе строительной готовности: от стадии фасадно-отделочных работ до введенного предложения.

Как отмечают в «Бон Тон»,  типовые строения, составляющие эконом-класс, постепенно уходят в прошлое.  Их сменяют улучшенные серии домов, которые по своим характеристикам приравниваются к комфорту. 


Структура предложения квартир по стадии строительной готовности и классам, кв.м., %  (ноябрь 2018 г.)

По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

Как отмечают в «Бон Тон», порядка 34%  предложения с учетом классов эконом и комфорт будет сдано в 2019 году. Кроме того, еще 19,8% из текущих объемов планируется к сдаче в 2020 году,  и 23,8% - в 2021 году.

Планируемые объемы сдачи.
Структура предложения квартир по сроку сдачи, кв.м.,%

По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

 

«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: