Обзор стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года: динамика изменения цены предложения на рынке аренды


назад в раздел Заметки

ПФКДата публикации - 19.09.2018 г.
Автор - Божко А.В.
руководитель проекта
«Профессиональное Финансовое Консультирование»
Сайт - pfagroup.ru
E-mail - info@pfagroup.ru
Тел - 8 (495) 532-48-29

Ключевые слова: ]]>«Профессиональное Финансовое Консультирование»]]>, цена предложения, аренда, коммерческая недвижимость, торговая, офисная, помещения свободного назначения, московский регион.

С общей частью сводного обзора стоимости коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года можно ознакомится здесь.

С данными обзора динамики изменения цены предложения коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД по итогам II квартала 2018 года II квартала 2018 года на рынке купли-продажи можно ознакомится здесь.

Динамика изменения цены предложения на рынке аренды

Сводные данные средних значений цены предложения по аренде коммерческой недвижимости МР за пределами МКАД, руб./кв.м./год (с НДС)

Экономическая зона МР

Удаленность от МКАД, км.

Тип недвижимости

3кв2015

4кв2015

1кв2016

3кв2016

4кв2016

1кв2017

2кв2017

3кв2017

4кв2017

1кв18

2кв18

до ≈10 км от МКАД

до 10 км.

Офисного назначения

10 000

9 600

9 900

10 000

10 100

10 400

10 700

10 700

10 700

10 600

10 700

Торгового назначения

21 700

20 700

21 400

21 600

21 000

21 100

19 800

19 600

21 000

20 100

19 800

ПСН

13 800

13 200

13 700

13 200

13 300

13 900

13 400

13 200

13 000

12 800

13 000

Производственно-складского назначения

4 700

4 600

4 700

4 600

4 600

4 700

4 600

4 700

4 700

4 700

4 800

от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107)

от 10 до 31,5 км.

Офисного назначения

8 300

8 200

8 300

8 200

8 300

8 200

8 500

8 700

8 500

8 700

8 900

Торгового назначения

13 400

13 100

13 400

13 300

13 600

14 400

14 700

14 800

14 700

14 300

14 000

ПСН

10 900

10 600

10 800

10 800

11 000

10 900

10 600

10 400

10 600

10 500

10 800

Производственно-складского назначения

4 000

4 000

4 000

4 000

3 900

3 900

4 000

3 900

3 800

3 700

3 900

от ММК (А-107) до БМК (А-108)

от 31,5 до 64,25 км.

Офисного назначения

7 000

6 700

6 900

7 100

7 200

7 300

7 300

7 400

7 200

7 300

7 500

Торгового назначения

11 100

10 400

10 600

10 400

10 600

11 000

11 200

11 100

11 400

11 700

11 300

ПСН

9 300

8 700

8 800

9 100

9 200

9 400

9 400

9 400

9 000

9 000

9 000

Производственно-складского назначения

2 900

2 800

2 800

2 900

2 900

2 800

2 800

2 700

2 700

2 700

2 700

за пределами БМК (А-108)

от 64,25 км.

Офисного назначения

6 200

5 900

6 000

6 000

6 100

5 800

5 900

5 500

5 700

5 800

6 000

Торгового назначения

9 700

9 200

9 400

8 600

8 600

8 800

8 900

9 300

9 100

9 500

9 500

ПСН

7 600

7 800

7 800

7 500

7 500

7 400

7 300

7 400

7 200

7 300

7 300

Производственно-складского назначения

2 100

2 000

2 000

2 100

2 000

2 000

2 100

2 100

2 100

2 000

2 100

Источник информации: составлено ООО «ПФК»

Изменение цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона с 1 кв. 2016 г по 2 кв. 2018 г.
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)

до ≈10 км от МКАД

Север

до ≈10 км

г.Долгопрудный; г.Москва, п.Северный

Северо-восток

до ≈10 км

г.Мытищи; г.Королёв; г.Юбилейный

Восток

до ≈12 км

г.Москва, п.Восточный; г.Балашиха; г.Железнодорожный; г.Реутов

Юго-восток

до ≈10 км

г.Люберцы; г.Котельники; г.Дзержинский; г. Москва

Юг

до ≈10 км

г.Видное; г.Москва, районы Северного и Южного Бутово; г.Москва, п.Щербинка

Юго-запад

до ≈15 км

г.Москва, г.Московский; г.Одинцово

Запад

до ≈10 км

г.Красногорск; г.Москва

Северо-запад

до ≈15 км

г.Химки; г.Москва

Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (до ≈10 км от МКАД)

Офисного назначения
Изменение средней цены предложения по аренде офисной коммерческой недвижимости: 1 кв.2016 г. - 3,13%; 3 кв. 2016 г. - 4,17%; 1 кв. 2017 г. - 8,33%; 3 кв. 2017 г. - 11,46%; 1 кв. 2018 г. - 10,42%; 2 кв. 2018 г. - 11,46%.

Торгового назначения
Диаграмма изменения цены предложения по аренде торговой недвижимости с 4 кв. 2015 г. по 2 кв. 2018 г.

ПСН
Диаграмма изменения цены предложения по аренде помещений свободного назначения с 4 кв. 2015 г. по 2 кв. 2018 г.

Производственно-складского назначения
Изменение средней цены предложения по аренде недвижимости производственно-складского назначения с 4 кв. 2015 г. по 2 кв. 2018 г.

Изменение средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости за пределами МКАД.
Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))

от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107)

Север

от ≈10 до ≈28 км.

г.Лобня

Северо-восток

от ≈10 до ≈30 км.

г.Пушкино; г.Ивантеевка; г.Щёлково; г.Фрязино

Восток

от ≈12 до ≈38 км.

г.Лосино-Петровский; г.Старая Купавна; г.Ногинск; г.Электросталь; г.Электроугли

Юго-восток

от ≈10 до ≈40 км.

г.Жуковский; г.Раменское; г.Бронницы; г.Лыткарино

Юг

от ≈10 до ≈28 км.

г.Домодедово; г.Подольск; г.Климовск

Юго-запад

от ≈15 до ≈28 км.

г.Москва, г.Троицк; г.Апрелевка; г.Голицыно

Запад

от ≈10 до ≈32 км.

г.Звенигород; с.Павловская Слобода, пгт Нахабино; г.Дедовск

Северо-запад

от ≈15 до ≈28 км.

г. Андреевка; г. Москва, г. Зеленоград

Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ≈10 км от МКАД до ММК (А-107))

Офисного назначения

Торгового назначения

ПСН

Производственно-складского назначения


Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до БМК (А-108))

от ММК (А-107) до БМК (А-108)

Север

от ≈28 до ≈55 км.

г.Дмитров; г.Яхрома

Северо-восток

от ≈30 до ≈63 км.

г.Сергиев Посад; г.Хотьково

Восток

от ≈38 до ≈68 км.

г.Орехово-Зуево; г.Павловский Посад; г.Электрогорск; г.Куровское; Ликино-Дулево

Юго-восток

от ≈40 до ≈65 км.

г.Воскресенск; пгт.Белоозерский; г.Егорьевск

Юг

от ≈28 до ≈62 км.

г.Чехов; г.Серпухов

Юго-запад

от ≈28 до  ≈67 км.

г.Наро-Фоминск; г.Кубинка

Запад

от ≈32 до ≈66 км.

г.Истра; г.Руза

Северо-запад

от ≈28 до ≈68 км.

г.Солнечногорск; г.Клин

Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (от ММК (А-107) до БМК (А-108))

Офисного назначения

Торгового назначения

ПСН

Производственно-складского назначения


Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами БМК (А-108))

за пределами БМК (А-108)

Север

от ≈55 до ≈125 км.

г.Дубна; г.Талдом

Северо-восток

-

-

Восток

от ≈68 до ≈143 км.

г.Шатура; г.Рошаль

Юго-восток

от ≈65 до ≈145 км.

г.Коломна; г.Луховицы

Юг

от ≈62 до ≈155 км.

г.Кашира; г.Ступино; г.Озёры; пгт.Серебряные Пруды; Зарайск

Юго-запад

от ≈67 до ≈137 км.

г.Можайск

Запад

от ≈66 до ≈140 км.

г.Волоколамск; пгт.Шаховская

Северо-запад

-

-

 

Динамика средней цены предложения по аренде коммерческой недвижимости московского региона за пределами МКАД (за пределами БМК (А-108))

Офисного назначения

Торгового назначения

ПСН

Производственно-складского назначения


 


Перечень использованных источников

Сайты сети Интернет:

  • https://www.avito.ru/
  • http://www.cian.ru/
  • https://maps.yandex.ru

назад в раздел Заметки

Категория: