Покупатели активизировались: в Москве уже заключено 18 тысяч ДДУ
Дата публикации - 07.06.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , ДДУ, II квартал, комфорт-класс, новостройки, ЖК «Некрасовка», «Лучи», ЖК «Летний Сад».
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в 2019 году в Москве было заключено более 18 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером стала ГК ПИК, с начала года компанией было реализовано более 145 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы MR Group и ЛСР, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 71 322 и 63 528 кв. м жилья соответственно.
№ |
Застройщик |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
ПИК |
24 050 |
38 875 |
44 998 |
37 243 |
471 |
145 637 |
2 |
MR Group |
10 643 |
18 561 |
17 090 |
24 926 |
102 |
71 322 |
3 |
ЛСР |
11 928 |
22 697 |
14 152 |
14 583 |
168 |
63 528 |
4 |
Эталон-Инвест |
8 631 |
20 176 |
16 875 |
10 509 |
56 191 |
|
5 |
РГ Девелопмент |
12 825 |
13 726 |
13 053 |
15 139 |
215 |
54 958 |
6 |
Донстрой |
10 674 |
12 344 |
12 937 |
17 846 |
53 800 |
|
7 |
Инград |
9 707 |
9 635 |
12 990 |
13 875 |
318 |
46 526 |
8 |
Пионер |
13 289 |
12 339 |
8 701 |
10 733 |
212 |
45 274 |
9 |
Авеста |
6 048 |
9 425 |
10 257 |
10 450 |
209 |
36 389 |
10 |
Capital Group |
7 586 |
7 956 |
9 108 |
10 106 |
102 |
34 858 |
Наибольшее количество зарегистрированных ДДУ было зафиксировано в проектах ГК ПИК – 2 704 штук. В комплексах, девелопером которых является MR Group, было зарегистрировано 1 421 ДДУ, ЛСР – 1 069 штук.
№ |
Застройщик |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
ПИК |
572 |
898 |
1 009 |
823 |
11 |
3 313 |
2 |
MR Group |
213 |
381 |
334 |
492 |
1 |
1 421 |
3 |
ЛСР |
206 |
363 |
249 |
249 |
2 |
1 069 |
4 |
РГ Девелопмент |
242 |
257 |
250 |
285 |
4 |
1 038 |
5 |
Эталон-Инвест |
140 |
339 |
290 |
181 |
950 |
|
6 |
Инград |
178 |
175 |
247 |
255 |
6 |
861 |
7 |
Донстрой |
172 |
198 |
211 |
280 |
861 |
|
8 |
Пионер |
207 |
201 |
136 |
179 |
4 |
727 |
9 |
Авеста |
112 |
192 |
204 |
196 |
4 |
708 |
10 |
Центр Инвест |
80 |
238 |
112 |
120 |
4 |
554 |
Самыми популярными столичными комплексами стали ЖК «Некрасовка» и ЖК «Лучи» – в них было реализовано 35 761 и 32 019 кв. м жилых площадей соответственно. На третьем месте ЖК «Летний Сад» - в нем продано 31 080 тыс. кв. м жилья. В пятерку наиболее продаваемых проектов также вошли ЖК ЗИЛАРТ и ЖК «Небо», в которых реализовано 25 040 и 20 233 тыс. кв. м жилья соответственно.
№ |
ЖК |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
Некрасовка |
5 667 |
9 323 |
10 113 |
10 450 |
209 |
35 761 |
2 |
Лучи |
6 466 |
11 490 |
7 658 |
6 405 |
32 019 |
|
3 |
Летний Сад |
3 593 |
14 469 |
9 922 |
3 096 |
31 080 |
|
4 |
Зиларт |
4 705 |
8 855 |
5 072 |
6 241 |
168 |
25 040 |
5 |
Небо |
4 200 |
3 427 |
6 011 |
6 493 |
102 |
20 233 |
6 |
Люблинский парк |
2 122 |
3 734 |
6 699 |
5 909 |
176 |
18 640 |
7 |
Фестиваль Парк |
1 107 |
9 116 |
3 553 |
3 902 |
289 |
17 967 |
8 |
Селигер Сити |
1 771 |
5 330 |
3 534 |
5 648 |
16 283 |
|
9 |
Орехово-Борисово |
4 449 |
5 740 |
3 377 |
2 279 |
15 844 |
|
10 |
Мещерский лес |
4 245 |
4 656 |
4 053 |
2 643 |
15 597 |
В ЖК «Некрасовка» также было зарегистрировано и наибольшее количество ДДУ – 697 штук, на проект «Лучи» приходится 574 договора. Третье место занимает ЖК «Летний Сад», где было заключено 544 договоров. В пятерку лидеров также вошли проекты «Люблинский парк» и «Селигер Сити» - 390 и 369 ДДУ соответственно.
№ |
ЖК |
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
Итого |
1 |
Некрасовка |
106 |
190 |
201 |
196 |
4 |
697 |
2 |
Лучи |
116 |
198 |
145 |
115 |
574 |
|
3 |
Летний Сад |
58 |
252 |
178 |
56 |
544 |
|
4 |
Люблинский парк |
43 |
81 |
143 |
119 |
4 |
390 |
5 |
Селигер Сити |
41 |
121 |
85 |
122 |
369 |
|
6 |
Зиларт |
72 |
117 |
78 |
93 |
2 |
362 |
7 |
Мир Митино |
66 |
60 |
126 |
63 |
315 |
|
8 |
Семеновский парк |
65 |
62 |
69 |
119 |
315 |
|
9 |
Мещерский лес |
75 |
83 |
78 |
52 |
288 |
|
10 |
Орехово-Борисово |
83 |
105 |
60 |
40 |
288 |
«Интересно отметить, что во II квартале 2019 года уже заключено более 5 тысяч ДДУ, что превышает показатель прошлого года - 4,5 тысяч ДДУ, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом среди самых востребованных комплексов находятся не только проекты комфорт-класса, но и весьма престижные новостройки бизнес-класса, что говорит о сохраняющейся покупательской способности данного сегмента покупателей».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.
По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.