За год спрос на столичную недвижимость увеличился на 41%


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 28.10.2018 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, столичная недвижимость, спрос, показатели, сравнение 2017 и 2018 гг., прирост, апартаменты, итоги квартала.

По итогам III квартала 2018 года специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet зафиксировали существенное (+41%) увеличение спроса[1] в Москве относительно аналогичного периода 2017 года. По отношению ко II кварталу 2018 года рост составил 5%. Наибольший прирост показали ВАО (с 4,3% до 6,4%), ЗАО (с 13,3% до 19,2%), и САО (с 11% до 14,6%).

Спрос на недвижимость в 2017 г. по округам: ВАО 4,3%, ЗАО 13,3%, Зел Ао 3,7%, САО 11%, СВАО 14,7%, СЗАО 9,8%, ЦАО 6%, ЮАО 12,1%, ЮВАО 15,2%, ЮЗАО 9,6%.
Структура спроса по округам, 2017, %
Спрос на недвижимость в 2018 г. по округам: ВАО 6,4%, ЗАО 19,2%, ЗелАО 2,3%, САО 14,6%, СВАО 12,5%, СЗАО 6,8%, ЦАО 4,7%, ЮАО 13%, ЮВАО 13,9%, ЮЗАО 6,7%.
Структура спроса по округам,2018, %

Спрос на апартаменты по итогам квартала вырос на 33,6%, в общем объеме сделок на них приходится больше 10%. На квартиры зафиксирован прирост на 42,3% относительно аналогичного периода прошлого года.  

Спрос на апартаменты в 2017 г. составлял 10,9%, на квартиры 89,1%.
Структура спроса по типу лотов, 2017, %
Спрос на апартаменты в 2018 г. составил 10,3%, на квартиры 89,7%.
Структура спроса по типу лотов, 2018, %

Наибольший прирост зарегистрированных ДДУ был зафиксирован в трехкомнатных лотах (+58%), и двухкомнатных (+42,1%).

Структура спроса на жилую недвижимость в 2017 г. по количеству комнат:  однокомнатные 47,4%,  двухкомнатные 34,1%, трехкомнатные 15,6 %, четырехкомнатные 2,9%.
Структура спроса по комнатности, 2017, %
Структура спроса на жилую недвижимость в 2017 г. по количеству комнат:  однокомнатные 45,8%,  двухкомнатные 34,3 %, трехкомнатные 17,5 %, четырехкомнатные 2,5%.
Структура спроса по комнатности, 2018, %

Основной спрос сосредоточен в массовом сегменте (69,9%). При этом рост показателя зафиксирован в сегментах бизнес (с 25,9% до 27,4%) и премиум (с 1,4% до 1,9%).


Структура спроса по классам, 2017,  %

Структура спроса по классам, 2018, %

[1] По количеству зарегистрированных ДДУ

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

 


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: