За год объем предложения в комфорт-классе вырос почти на 35%


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 12.10.2019 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги III квартала на рынке новостроек Москвы и подсчитали, что в комфорт-классе предлагается 20,1 тыс. квартир в 92 проектах (355 корпусов), сегмент занимает второе место по объему предложения – 48%. За прошедший квартал зафиксирован рост показателя на 9%, за год сегмент прибавил 34,2% и сейчас превышает 1,1 млн кв. м.


Динамика объема предложения первичного рынка жилья комфорт-класса, суммарная площадь объектов

Почти треть предложения комфорт-класса составляют квартиры от 6 до 8 млн рублей. (26,4%), при этом около 40% приходится на бюджет от 8 до 12 млн рублей. По-прежнему существенную долю занимают лоты площадью до 40 кв. м – 22,9%. По сравнению с предыдущим кварталом выросло предложение квартир от 40 до 50 кв. м с 13,8% до 15,2%.


Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости комфорт-класса в распределении по бюджету

Наибольшую долю предложения занимают двухкомнатные квартиры - 40,1%, как и в прошлом квартале. На втором месте – однокомнатные, доля которых составила 31,4%. На третьем месте - трёхкомнатные квартиры, 21,1%.


Структура предложения первичного рынка жилой недвижимости комфорт-класса по количеству комнат

«Лидирующие позиции по объему предложения занимает ЮВАО (25,8%), в этом округе реализуются масштабные проекты, в основном, в рамках редевелопмента промышленных зон, – отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – На втором месте – САО, доля предложения в котором составила 15,2%, показатель вырос за счет выхода нового проекта ЖК «Тринити» в III квартале 2019. Замыкает тройку лидеров ЮАО – 12,8%».


Структура предложения первичного рынка жилой недвижимости комфорт-класса по АО, тыс. кв. м

За квартал было зафиксировано сокращение доли проектов на начальном этапе – с 34,2% до 28%. При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ нижних этажей – с 16,3% до 26,2%.


Структура предложения комфорт-класса по стадии строительной готовности

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,84 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 48,0 тыс. семей.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 56 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам III квартала 2019 года объём реализации составил 58,3 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

 


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: