На 10 девелоперов пришлось 67,4 % зарегистрированных в I квартале 2018 года ДДУ
Дата публикации - 13.04.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, консалтинг, застройщики, ДДУ, Москва, зарегистрированные ДДУ.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за I квартал 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 10,56 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 43,4% больше аналогичного периода прошлого года. Спрос за первые три месяца лишь немного не дотянул до показателей IV квартала 2017 года (-14,5%), но превысил показатели активного III квартала 2017 года (+13,4%). В рейтинге были сопоставлены данные по количеству зарегистрированных ДДУ в Москве за I квартал 2017 и аналогичный период 2018 года.
«ТОП-10 застройщиков реализовали 67,4% всех квартир и апартаментов в столице. При этом первые пять компаний реализуют почти 55% всех квартир в границах старой Москвы (по количеству зарегистрированных ДДУ), - отмечает Владимир Моребис, коммерческий директор Est-a-Tet. - Как и ранее, абсолютным лидером среди застройщиков Москвы является ГК ПИК, второе место делят MR Group и Группа ПСН с долями 6,6%, ЛСР закрыла квартал с долей 5,3%».
За год, относительно первого квартала 2017 года, в лидеры вошли компании «Инград» и Группа Эталон. С точки зрения прироста зарегистрированных ДДУ за год лидирует «Инград», рост сделок в 19 раз.
Несмотря на выход в 2017 году большого количества более бюджетного предложения, пользующегося повышенным спросом, ряд компаний, реализующих недвижимость бизнес и премиум-классов, в том числе ЛСР, Capital Group, Донстрой и ГК Пионер, не только сохранили свои позиции, но и продемонстрировали рост. Более того, часть проектов этих компаний уже введены в эксплуатацию и не вошли в регистрацию Росреестра, а новые проекты только стартовали, но обладают большим потенциалом.
|
Застройщик/ девелопер |
Кол-во проектов, реализующихся по ДДУ* |
Доля за I квартал 2017 |
№ в рейтинге 2017 г. |
Доля за I квартал 2018 |
№ в рейтинге 2018 г. |
Прирост за год, % |
|
ПИК |
21 |
29,7% |
1 |
28,7% |
1 |
38,5% |
|
Группа ПСН |
4 |
5,0% |
4 |
6,6% |
2 |
91,0% |
|
MR Group |
8 |
5,8% |
2 |
6,6% |
62,0% |
|
|
ЛСР |
2 |
5,4% |
3 |
5,3% |
3 |
41,0% |
|
Авеста |
1 |
4,4% |
5 |
4,6% |
4 |
48,0% |
|
Инград |
6 |
0,2% |
45 |
3,2% |
5 |
1778,0% |
|
Донстрой |
6 |
3,2% |
6 |
2,8% |
6 |
26,0% |
|
Capital Group |
4 |
2,9% |
7 |
2,7% |
7 |
37,0% |
|
Группа Эталон |
3 |
1,8% |
14 |
2,6% |
8 |
101,0% |
|
ГК Пионер |
5 |
2,5% |
9 |
2,3% |
9 |
30,0% |
|
РГ Девелопмент |
3 |
1,9% |
12 |
2,1% |
10 |
59,9% |
* Количество проектов – без учета введенных в эксплуатацию (другая форма договоров).
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.