За первое полугодие на рынок вышло 29 новых проектов

назад в раздел Заметки

Дата публикации - 09.07.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, новые проекты, первое полугодие, ЖК «Вестердам», клубный дом, ЖК «Молодогвардейская 36», «Сказочный Лес», ЖК «Тополя», бизнес-класс, элитный рынок.

За первое полугодие 2019 года столичный рынок недвижимости пополнился 29 новыми проектами общим объёмом предложения 184,9 тыс. кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что апартаменты занимают 11%, квартиры – 89%. При этом 37% от объёма предложения в новых проектах представлено в комфорт-классе, на сегмент бизнес приходится 31%, премиум-классу принадлежит 21% и 11% в элитных домах. Наибольшее количество новых жилых комплексов сосредоточено в ЦАО – 13 проектов, на втором месте ЗАО – 7 новых проектов. Наибольшим спросом пользовался комфорт-класс – 61%, 34% - в проектах бизнес-класса, 3% - в премиум-классе и 2% в элитных домах.

Структура спроса по классам

Структура предложения новых проектов по классам

В массовом сегменте формат квартир пополнился 5 комплексами – ЖК «Вестердам», клубный дом «Виталити», ЖК «Молодогвардейская 36», ЖК «Сказочный Лес» и ЖК «Тополя». Большое количество комплексов вышло также и в бизнес-класса – ЖК RiverSky, ЖК «Балтийский», ЖК «Дом нам Барвихинской», ЖК «Исток», ЖК «КутузовGRAD 2», ЖК «Манифест», ЖК «Призма» и ЖК «Событие». В сегментах премиум и элит вышло 3 и 4 комплекса соответственно.

 Наибольшее количество новых апарт-комплексов зафиксировано в высоких сегментах – на элитный рынок вышел проект Stoleshnikov 7, а также клубные дома «Долгоруковская 25» и «Кузнецкий мост 12». Премиум-класс пополнился проектами «Бахрушина 11, Пироговская 14, Рогожский Вал 12. 

«Комфорт- и бизнес-классы по-прежнему остаются самыми популярными как среди покупателей, так и среди девелоперов, доказательством тому остаются и новые комплексы, вышедшие в продажу с начала 2019 года, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Более того, начали осваиваться те площадки, старт которых давно откладывался».

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.

По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

назад в раздел Заметки