В Москве продается 14,1 тыс. квартир бизнес-класса
Дата публикации - 04.04.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, объем продаж, аналитика, столичные новостройки, бюджет, стоимость квартиры, новостройки в СЗАО, первичный рынок, жилье бизнес-класса.
В 2018 году объем предложения квартир бизнес-класса составил 43,4%. Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что в столичных новостройках бизнес-класса предлагается 217 корпусов в 85 проектах, в предложении представлено 14,1 тыс. квартир. За год объем предложения сегмента бизнес снизился на 3,8% до 1,07 млн кв. м.
Динамика объема предложения первичного рынка жилья бизнес класса, суммарная площадь объектов, тыс. кв. м
Основная часть квартир (86,4%) находится в рамках бюджета до 24,9 млн рублей. Наибольшая представленность у квартир стоимостью от 10 до 14,9 млн рублей, их доля составила 27,8%. При этом основной объем относится к площадям 50 – 59,9 кв. м и 80-89,9 кв. м (14% и 13,5% соответственно).
Структура предложения на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса в распределении по бюджету, IV квартал 2018 года
Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (37,7%) и трехкомнатным квартирам (30,7%).
Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по количеству комнат, шт. квартир, IV квартал 2018 года
Бизнес-класс сосредоточен в ЗАО – 24,2%. Значительно меньше новостроек в СЗАО (16,5%) и СВАО (14,8%).
Структура предложения первичного рынка жилья бизнес-класса по АО, тыс. кв. м, IV квартал 2018 года
Квартиры в домах на завершающих стадиях строительства, внутренних и фасадных работах, составляют 32%. На дома, уже сданные в эксплуатацию, приходится 26,3%.
Структура предложения бизнес-класса по стадии строительной готовности, IV квартал 2018 года
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,63 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 43,8 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании – более 13,1 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2018 года объем реализации составил 320 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.