В столице 25% общего объема нового жилья занимают готовые новостройки


назад в раздел Заметки



Дата публикации - 21.06.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, новостройки, стадии строительной готовности, комфорт-класс, введ в эксплуатацию, «Некрасовка», цена квадратного метра, ЖК Barkli Galery.

На рынке новостроек Москвы общий объем предложения составляет более 2,9 млн кв. м. жилья, из которых 733 тыс. кв. м реализуется в уже построенных комплексах (25% от общего объема в реализации). Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что сданное в эксплуатацию жилье представлено в 145 проектах, при этом на квартиры приходится 470 тыс. кв. м, на апартаменты – 263 тыс. кв. м.


Структура предложения по стадиям строительной готовности

Среди готового жилья преобладают новостройки бизнес-класса – 52%, это 385 тыс. кв. м жилья.  Проекты комфорт-класса занимают 21% или 154 тыс. кв. м, а доля премиального и элитного сегментов составляют 15% и 12% соответственно.


Структура предложения готового жилья по классам

В уже введённых в эксплуатацию проектах средняя цена квадратного метра составляет 371 тыс. руб./кв. м. При этом самыми привлекательными по цене комплексами стал «Некрасовка», в котором показатель находится на уровне 127 тыс. руб./кв. м, а также проекты «Флотилия и «Золотая звезда» - 141 тыс. руб./кв. м и 146 тыс. руб./кв. м соответственно.


ТОП-10 проектов с предложением покупки готового жилья
с минимальной средневзвешенной ценой квадратного метра, тыс. руб./кв.м

Максимальная средняя цена квадратного метра среди готовых проектов зафиксирована в ЖК Barkli Galery – 2, 56 млн руб./кв. м, в остальных проектах, вошедших в ТОП-10, средний показатель превышает 1 млн рублей.


ТОП-10 проектов с предложением покупки готового жилья
с максимальной средневзвешенной ценой квадратного метра, тыс. руб./кв.м

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: