Инвестиции в недвижимость сегодня, хорошая или плохая идея? Почему?
Дата публикации - 24.12.2019 г.
Автор - Дмитрий Желнин,
управляющий партнер «Mitsan Consulting»
Сайт - mitsan.pro
Ключевые слова: Mitsan Consulting, инвестиции, недвижимость, рынок, показатели, стоимость «квадрата», гарантии.
Эффективность инвестиций в недвижимость, наряду с вложениями в золото, доказана и проверена временем. И не смотря на расширившийся сегодня инвестиционный рынок, продолжает удерживать стабильные привлекательные показатели.
Рост стоимости недвижимости особо не подвержен колебаниям, тем более что в обозримой временной перспективе спрос на жилье все еще будет превышать предложение. К вышеперечисленным положительным факторам можно отнести и результаты проведенной в 2019 году кадастровой переоценке стоимости недвижимости, которая вопреки уверениям, стала заметно выше. Некоторые объекты поднялись в цене на 30-50%.
Добавили уверенности в сегмент инвестиций в недвижимость и последние новеллы законодательства – отказ от «долевки» и введение эскроу-счетов. И хотя стоимость «квадрата» увеличилась, одновременно возрос и уровень инвестиционных гарантий.
Однако, прежде чем вносить свои инвестиции в тот или иной проект, не стоит отказываться от проверки надежности застройщика, ознакомления с его портфолио и качеством строительства, а также финансовой стабильности игрока строительного рынка.