Легкие летние цены или как уложиться в 5 млн рублей?


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 19.08.2019 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, бюджет, до 5 млн рублей, квартира в СВАО, дешевые апартаменты, ЖК Clever Land, ЖК «Сказочный Лес», ЖК Nord, студии, двухкомнатные квартиры.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение первичного рынка столицы и выяснили, что объем квартир и апартаментов бюджетом до 5 млн рублей составляет 32 384 кв. м, при этом 45% относится к апартаментам.


Структура предложения жилья до 5 млн. руб. по типу помещения, %

Самое бюджетное предложение реализуется в СВАО – его стоимость 2,6 млн рублей. В остальных районах цены начинаются от 3,2 млн рублей в ЗАО и до 4,7 млн рублей в СЗАО. ЦАО в рейтинг не вошел, так как минимальный бюджет покупки в данном округе составляет 5,9 млн рублей.


Минимальные значения бюджета покупки по округам, млн руб.

Первое место занял ЖК Clever Land, в котором реализуется 14 апартаментов с предложением от 2,5 до 4,6 млн рублей. На втором месте находится ЖК «Сказочный Лес» – 146 квартир, цена лотов начинается от 2,9 до 4,6 млн рублей. В тройку лидеров также вошел ЖК Nord – 47 апартаментов, бюджеты покупки варьируются от 2,9 до 4,9 млн рублей. В остальных комплексах минимальный бюджет начинается от 3,2 до 3,8 млн рублей.

ТОП-10 самых бюджетных предложений столицы

Название ЖК

Площадь, Min/Max,

Цена, Min/Max, руб./кв. м

Стоимость, Min/Max, руб.

Кол-во, шт.

ЖК Clever Land (апартаменты)

16,0

25,7

161 945

193 105

2 591 117

4 669 690

14

ЖК «Сказочный лес»

24,9

40,8

115 000

144 800

2 938 200

4 692 000

146

ЖК Nord (апартаменты)

26,2

48,5

99 269

114 006

2 945 252

4 993 204

47

ЖК City Mix (апартаменты)

22,4

33,5

127 217

165 083

3 229 500

4 998 560

170

ЖК «Мякинино Парк»

19,8

39,3

127 200

185 000

3 362 040

4 998 960

58

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

20,3

36,5

133 000

194 125

3 373 860

4 904 130

51

ЖК Level Амурская (часть апартаменты)

18,8

31,0

151 038

243 300

3 526 880

4 998 017

101

ЖК Yantar Apartments (апартаменты)

25,5

29,7

133 253

149 848

3 597 825

4 450 500

4

ЖК «Город» (часть апартаменты)

23,9

34,0

145 154

156 470

3 739 625

4 942 867

25

ЖК «Нормандия» (апартаменты)

28,3

38,8

127 761

149 435

3 830 480

4 990 725

16

Наибольшую долю занимают студии (6,5% от общего предложения в бюджете до 5 млн рублей), однокомнатные (92,3%) и двухкомнатные (1,2%) квартиры и апартаменты.


Структура предложения до 5 млн руб. по комнатности, %

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.

По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: