В городе Люберцы на реализации находится 185,4 тыс. кв. м жилья
Дата публикации - 11.05.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, средняя цена, квартира в Некрасовке, Люберцы, с отделкой, ЖК «Карамельный», ЖК Twin House, девелопер.
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, на рынке новостроек города Люберцы[1] представлено 9 проектов, в которых на реализации находится 185,4 тыс. кв. м жилья. Средняя цена кв. м в данной локации составляет 104,8 тыс. руб./кв. м, за 10 лет этот показатель вырос в 1,6 раз (+62,5%). Для сравнения, в граничащем с Люберцами районе Некрасовка, в котором ведется массовая застройка бывших Люберецких полей аэрации, средняя цена предложения составляет 115,8 тыс. руб./кв. м.
Наиболее доступным комплексом города Люберцы стал ЖК «Люберцы», в котором средняя стоимость кв. м в квартирах с отделкой составляет 95,6 тыс. рублей, в лотах без отделки – 94,7 тыс. рублей. Похожая стоимость зафиксирована и в ЖК «Карамельный», например, квартира с отделкой White Box в среднем стоит 92,1 тыс. руб./кв. м, а с простой отделкой – 97,9 тыс. руб./кв. м. Самая высокая средняя стоимость кв. м зафиксирована в ЖК Twin House – лот с отделкой стоит 127,8 тыс. рублей, без отделки – 116,4 тыс. рублей.
|
Название ЖК |
Срок ввода |
Девелопер |
Наличие отделки |
Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м |
|
ЖК «Люберцы» |
4 кв. 2019 - 1 кв. 2021 |
ГК Самолет |
без отделки |
94,7 |
|
с отделкой |
95,6 |
|||
|
ЖК «Жулебино Парк» |
4 кв. 2020 - 3 кв. 2021 |
ГК ПИК |
с отделкой |
114,8 |
|
ЖК «Люберецкий» |
Сдан ГК - 3 кв. 2020 |
ГК ПИК |
без отделки |
102,0 |
|
с отделкой |
107,9 |
|||
|
ЖК «Люберцы Парк» |
3-4 кв. 2020 |
ГК ПИК |
с отделкой |
104,8 |
|
ЖК «Облака» |
4 кв. 2021 |
Тройка РЭД |
без отделки |
95,6 |
|
White Box |
100,1 |
|||
|
с отделкой |
115,3 |
|||
|
ЖК «Карамельный» |
4 кв. 2020 |
ИСК Ареал |
White Box |
92,1 |
|
с отделкой |
97,9 |
|||
|
ЖК Twin House |
4 кв. 2020 |
ИСК Ареал |
без отделки |
116,4 |
|
с отделкой |
127,8 |
|||
|
ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ» |
4 кв. 2019 - 1 кв. 2021 |
ООО «САС» |
без отделки |
100,5 |
|
с отделкой |
117,9 |
|||
|
ЖК «Гоголь Парк» |
4 кв. 2020 |
ГК Основа |
без отделки |
104,9 |
[1] Без учета населенных пунктов, входящих в состав городского округа Люберцы (п. Красково, п. Малаховка, п. Октябрьски, п. Томилино и др.)
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.
По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.