Самые популярные клубные дома столицы
Дата публикации - 11.12.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , новостройки, клубные дома, Москва, ЦАО.
В Москве реализуется большое количество клубных домов в различных классах и округах, и учитывая уникальность данного предложения, основная доля такого формата приходится на ЦАО. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили ТОП-10 самых популярных клубных домов столицы, проанализировав средние цены, площади и бюджеты в них.
В Cameo Moscow Villas средняя цена составляет 757 463 руб./кв. м, в проекте можно приобрести персональную виллу с уникальным сервисом, а также собственным патио, парком, садом и террасой. Например, бюджет покупки двухэтажной виллы площадью 236 кв. м составляет 171 млн. рублей, а максимальная стоимость достигает 437,8 млн. рублей.
Второе место занимает проект Narkomfin, средняя цена в нем составляет 803 349 руб./кв. м. В реализации находится 16 квартир премиального класса, стоимость которых варьируется от 22,6 млн. рублей 68,6 млн. рублей, максимальная площадь достигает 94 кв. м.
Замыкает тройку лидеров комплекс Villa Grace с показателем 875 тыс. руб./кв. м. В открытой продаже представлено 9 квартир, бюджет которых начинается от 88,2 млн. рублей, диапазон площадей от 100,9 до 772 кв. м.
В пятерку также вошли элитные проекты Fairmont, в котором средняя цена составляет 951 735 руб./кв. м (здесь представлено самое большее количество лотов – 28 штук), а также комплекс «Дом с Атлантами» - 1 057 449 руб./кв. м.
Самые популярные клубные дома столицы[1]
Адрес, название |
Класс, тип помещения |
Срок ГК |
Площадь, Min/Max, кв. м |
Стоимость, Min/Max, руб. |
Средняя цена, руб./кв. м |
В про- даже, шт. |
Девелопер |
||
Caméo Moscow Villas, Долгоруковская ул. вл. 23А/1 |
Класс «Элита», Квартиры |
2 кв 2021 |
232,4 |
551,1 |
171 000 000 |
437 800 000 |
757 463 |
10 |
Stone Hedge |
Narkomfin, Новинский бульв., 25 |
Класс «Премиум», Квартиры |
3 кв 2019 |
29 |
94 |
22 695 000 |
68 695 200 |
803 349 |
16 |
Ikon Development |
Villa Grace, Пожарский пер., вл. 5/12 |
Класс «Элита», Квартиры |
3 кв 2020 |
100,9 |
772 |
88 287 500 |
675 500 000 |
875 000* |
9 |
Стройтэкс |
Fairmont, Тверская-Ямская 1-я ул., вл. 2 |
Класс «Элита», Апартаменты |
2 кв 2020 |
97 |
274 |
88 200 000 |
310 100 000 |
951 735 |
28 |
Vesper |
«Дом с Атлантами», Солянка ул., 7 |
Класс «Элита», Квартиры |
2 кв 2020 |
75 |
314 |
67 590 000 |
465 741 000 |
1 057 449 |
16 |
ВМС Девелопмент |
Artisan, Арбат ул., вл. 39 |
Класс «Элита», Квартиры |
3 кв 2019 |
56 |
316,1 |
53 200 000 |
359 807 000 |
1 119 294 |
30 |
Valartis |
Резиденция на Всеволожском, Всеволожский пер., вл. 5 |
Класс «Элита», Квартиры |
4 кв 2019 |
104,2 |
155 |
134 450 470 |
215 275 830 |
1 235 023 |
9 |
Лидер Инвест |
Клубный дом «Бакст», Козихинский Б.пер., 13 |
Класс «Элита», Квартиры |
3 кв 2019 |
153 |
228 |
202 540 000 |
409 450 000 |
1 610 771 |
9 |
Инвестстрой ком |
«Дом на Хлебном», Хлебный пер., 19 |
Класс «Элита», Квартиры |
4 кв 2019 |
99 |
345 |
165 771 900 |
665 387 320 |
1 767 629 |
9 |
ВТБ |
«Столешников 7» |
Класс «Элита», Квартиры |
4 кв 2019 |
138 |
360 |
201 081 000 |
930 920 000 |
1 795 979 |
12 |
ВМС Девелопмент |
*Ведутся закрытые продажи, стоимость оценочная
«Традиционно недвижимость такого формата приобретают люди, которым важна известная и уникальная локация, а также качественная маркетинговая концепция, зачастую созданная именитым архитектором, - комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. – Помимо этого, сейчас в клубных домах есть продвинутые системы охраны, а также наличие множества коммуникаций – от многоуровневой системы кондиционирования и собственной системы отопления до кабельного телевидения и скоростного интернета. Во многих проектах из паркинга предусмотрен собственный лифт».
[1] С количеством квартир или апартаментов до 50 лотов в проекте
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,84 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 48,0 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 56 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам III квартала 2019 года объём реализации составил 58,3 тыс. кв. м. жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.