Вблизи конечных станций метро представлено свыше 200 тыс. кв. м
Дата публикации - 24.10.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки, конечная станция, рядом с метро, «Бунинские луга, «Саларьево парк», средняя цена.
Около конечных станций московского метрополитена на первичном рынке представлено свыше 200 тыс. кв. м в 15 проектах. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что данный объем предложения преимущественно сосредоточен в НАО (62,3%), в границах «старой» Москвы доля составляет 27,5%, в Московской области – 10,2%.
Наибольший объем подобного предложения представлен к реализации в проектах «Бунинские луга» и «Саларьево парк», расположенных в Новой Москве. Их суммарная доля составляет 54% от общего объема предложения рядом с конечными станциями метрополитена.
Распределение предложения близ конечных станций метро, %
Средние цены на столичные новостройки, расположенные около конечных станций метро, находятся на уровне 159 тыс. руб./кв. м. В Московской области показатель существенно меньше и составляет 110,6 тыс. руб./кв. м, в Новой Москве – 116,9 тыс. руб./кв. м.
«Средний бюджет предложения в таких новостройках составляет 6,9 млн рублей за площадь около 54 кв. м, - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. – При этом такое предложение представлено вблизи 10 конечных станций метрополитена».
Уровень средневзвешенной цены проектов близ конечных станций метрополитена, тыс. руб./кв. м.
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.