Районы для гурманов
Дата публикации - 14.11.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, рейтинг, район, общепит, средняя цена, объем предложения.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet решили порадовать истинных гурманов и составили рейтинг столичных районов, в которых представлено наибольшее количество заведений общепита, а также проанализировали объемы предложения новостроек и цены в них.
Абсолютным лидером по количеству кафе, ресторанов, баров остается Тверской район - на его территории расположено свыше 900 заведений общественного питания. Данный район также входит в список наиболее дорогих, показатель средней цены здесь составляет 781,7 тыс. руб./кв. м. Также можно выделить Арбат, среди представленных в рейтинге районов он самый небольшой по площади – всего 2,1 кв. км, но на каждый кв. км приходится более 140 заведений общепита. Цены в данной локации самые высокие – 954,5 тыс. руб./кв. м.
«Интересным вариантов для гурманов, желающих приобрести недвижимость по более доступной цене, но с большим разнообразием заведений, стал Даниловский район, – комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. – При сравнительно умеренной цене за кв. м – 211,5 тыс. рублей, в районе расположено более 370 кафе, баров и ресторанов».
|
Район |
Кол-во заведений, шт. |
Кол-во проектов, шт. |
Кол-во лотов в продаже, тыс. шт. |
Объем предл-я, тыс. кв. м |
Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
Средний бюджет предл-я, млн рублей |
Площадь района, кв. км |
Население, тыс. чел. |
Плотность населения чел./кв. км |
|
Тверской |
964 |
11 |
0,4 |
39,7 |
781,7 |
83,3 |
7,3 |
77,5 |
10 659 |
|
Басманный |
753 |
12 |
0,5 |
38,0 |
364,9 |
30,2 |
8,4 |
110,1 |
13 160 |
|
Пресненский |
696 |
24 |
2,3 |
195,5 |
497,4 |
42,2 |
11,7 |
127,5 |
10 894 |
|
Замоскворечье |
386 |
10 |
0,5 |
49,1 |
480,0 |
44,7 |
4,3 |
58,6 |
13 573 |
|
Мещанский |
382 |
2 |
0,0 |
3,5 |
566,0 |
50,2 |
4,6 |
60,8 |
13 213 |
|
Даниловский |
378 |
9 |
1,8 |
114,9 |
211,5 |
13,5 |
12,6 |
93,4 |
7 416 |
|
Таганский |
361 |
9 |
0,2 |
26,2 |
600,9 |
70,1 |
8,0 |
120,9 |
15 099 |
|
Хамовники |
360 |
17 |
0,5 |
73,0 |
833,9 |
134,8 |
10,1 |
108,8 |
10 790 |
|
Красносельский |
350 |
3 |
0,2 |
12,9 |
324,5 |
21,2 |
5,0 |
48,5 |
9 785 |
|
Арбат |
305 |
5 |
0,1 |
18,9 |
954,5 |
121,9 |
2,1 |
35,5 |
16 838 |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.