Северо-Восток – один из самых застраиваемых округов Москвы


назад в раздел Заметки

Дата публикации - 14.06.2019 г.
Автор - 
«Бон Тон»
Сайт - www.bonton.ru

Ключевые слова: ]]>«Бон Тон»]]>, застройка, емкость рынка, СВАО, объем реализации, квартиры в Лосиноостровском р-не, Марьина Роща, Бутырский район.

СВАО –  один из лидеров по концентрации первичного предложения в старых границах Москвы. Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в данном округе составляет 426 тыс. квадратных метров или 6,8 тыс. лотов, без учета элитного сегмента.

На территории СВАО находится 31 проект, объединяющий предложение в 86 корпусах. По сравнению с августом 2018 года количество квадратных метров в экспозиции выросло на 6,2%, при этом округ продолжает оставаться в тройке лидеров по объему реализуемых новостроек. Первое место у САО (18,3%),  по 15% приходится на СВАО и ЗАО.

Среди районов, входящих состав Северо-Восточного округа, лидирует Лосиноостровский. На него, согласно данным «Бон Тон», приходится 19% от общей суммы площадей в экспозиции. Второе и третье место занимают такие локации, как  Алексеевский и Свиблово (16,5% и 11,5% соответственно). Доли других районов варьируются от 0,1% до 10,5%. 


Структура предложения по районам, кв.м, %, апрель 2019 г.

По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

Как отмечают в «Бон Тон», наибольший прирост предложения, начиная с августа 2018 года, зафиксирован в районе Лосиноостровский.  Количество квадратных метров в экспозиции выросло на 61,8%, что объясняется стартом продаж в новом крупном проекте и выходом корпусов в уже реализуемых новостройках.

На втором месте по приросту – Марьина Роща (38,6%), на третьем – Бутырский (22,4%). Алексеевский и Свиблово продемонстрировали отрицательную динамику, но это не помешало им остаться в тройке лидеров по объему новостроек.

За счет выхода новых объемов в СВАО изменилась структура экспозиции по классам. Начиная с августа 2018 года, доля комфорт-класса выросла на 14,2% и стала преобладающей, на бизнес-класс приходится 42,9% (снижение составило 11,2%).


Структура предложения по классам, кв.м, %

По данным агентства недвижимости «Бон Тон»

 

«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: