Треть новостроек Москвы выкуплена жителями Приволжского края
Дата публикации - 29.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, новостройки, портрет покупателя.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet разобрали портрет покупателя столичных новостроек и выяснили, из каких субъектов России чаще всего люди переезжают в Москву. Самыми активными оказались жители Приволжского федерального округа – на них приходится почти треть (29%) покупателей недвижимости в строящихся жилых комплексах Москвы. Чуть меньше доля жителей Центрального округа – 26,1%. Средняя площадь лота при этом находится на уровне 50 кв. м у представителей всех федеральных округов.
|
Федеральный округ |
Доля покупателей, % |
Средняя площадь лота, кв. м |
Распределение по полу, % |
Доля ипотеки, % |
|
|
Женский |
Мужской |
||||
|
Приволжский федеральный округ |
29,0% |
48,5 |
57,5% |
42,5% |
59,0% |
|
Центральный федеральный округ |
26,1% |
50,5 |
58,9% |
41,1% |
55,0% |
|
Северо-западный федеральный округ |
9,4% |
55,6 |
40,0% |
60,0% |
50,8% |
|
Южный федеральный округ |
9,4% |
54,7 |
56,9% |
43,1% |
50,8% |
|
Сибирский федеральный округ |
8,7% |
51,3 |
58,3% |
41,7% |
43,3% |
|
Уральский федеральный округ |
6,2% |
49,7 |
46,5% |
53,5% |
60,5% |
|
Дальневосточный федеральный округ |
5,5% |
51,4 |
50,0% |
50,0% |
60,5% |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
5,4% |
54,2 |
56,8% |
43,2% |
48,6% |
|
Уральский федеральный округ |
0,3% |
35,8 |
50,0% |
50,0% |
50,0% |
При этом подавляющее большинство таких покупателей выбирает жилье комфорт-класса (82%), бизнес-класс покупают 16,8% клиентов, на сегмент премиум приходится 1,2%. Основная масса отдает предпочтение однокомнатным квартирам – 56,5%, на двушки приходится 31,2%. Стоит также отметить, что свыше 60% имеют несовершеннолетних детей, а доля клиентов, воспользовавшихся ипотекой, составляет 55%.
 |
 |
| Распределение покупателей по количеству комнат, % | Распределение покупателей по классам, 2018 г., % |
Лидирующими субъектами РФ являются Ленинградская область, республика Татарстан и Волгоградская область. При этом наибольшая доля покупателей-мужчин из Самарской области (80%), а большинство женщин родом из Краснодарского края (74%). Наибольшее количество лотов бизнес-класса в Московском регионе приобрели жители Ленинградской области и Ставропольского края. В комфорт-классе также лидирует Ленинградская область, чуть меньше покупателей из Республики Татарстан, Саратовской и Волгоградской областей. Наибольшая доля сделок с ипотекой заключена с жителями Владимирской области (80%).
|
Субъект РФ |
Доля покупателей, % |
Средний возраст |
Средняя площадь лота, кв. м |
Распределение по полу, % |
Доля ипотеки, % |
|
|
Женский |
Мужской |
|||||
|
Ленинградская область |
4,3% |
42 |
61,2 |
30,0% |
70,0% |
43,3% |
|
Республика Татарстан |
3,5% |
40 |
50,4 |
41,7% |
58,3% |
54,2% |
|
Волгоградская область |
3,3% |
38 |
50,7 |
60,9% |
39,1% |
65,2% |
|
Саратовская область |
3,2% |
37 |
47,7 |
63,6% |
36,4% |
68,2% |
|
Тульская область |
3,0% |
40 |
52,0 |
66,7% |
33,3% |
47,6% |
|
Чувашская республика |
3,0% |
35 |
41,3 |
61,9% |
38,1% |
66,7% |
|
Ставропольский край |
2,9% |
40 |
53,3 |
55,0% |
45,0% |
55,0% |
|
Краснодарский край |
2,8% |
40 |
59,3 |
73,7% |
26,3% |
52,6% |
|
Пензенская область |
2,6% |
40 |
38,7 |
72,2% |
27,8% |
50,0% |
|
Республика Башкортостан |
2,5% |
38 |
55,6 |
41,2% |
58,8% |
52,9% |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.