С начала года в Москве продано 1,1 млн кв. м
Дата публикации - 15.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, статистика продаж, ТОП застройщиков, ГК ПИК, Группа ПСН, MR Group, рейтинг.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet за 5 месяцев 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 19,1 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 47,4% больше аналогичного периода прошлого года. Объем заключенных сделок составил 1,1 млн кв. м, что на 45,2% больше показателя 2017 года.
ТОП-10 застройщиков Москвы реализовали в первые 5 месяцев 65,2% спроса. Тройка лидеров с начала года остается неизменной: ГК ПИК по-прежнему удерживает первое место в рейтинге продаж, на втором месте Группа ПСН, третью позицию занимает MR Group.
|
Девелопер |
Кол-во проектов, реализующихся по ДДУ в 2018 году* |
№ в рейтинге 2018 г. |
Доля за январь-май 2018 |
№ в рейтинге 2017 г. |
Доля за январь-май 2017 |
Прирост за год, % |
|
ПИК |
18 |
1 |
25,4% |
1 |
28,5% |
31,1% |
|
Группа ПСН |
4 |
2 |
6,9% |
2 |
5,9% |
70,4% |
|
MR Group |
8 |
3 |
6,7% |
4 |
5,7% |
73,9% |
|
ЛСР |
2 |
4 |
5,4% |
3 |
5,8% |
36,2% |
|
Авеста |
1 |
5 |
4,3% |
5 |
4,7% |
34,4% |
|
Инград |
7 |
6 |
4,0% |
37 |
0,5% |
1167,2% |
|
Пионер |
4 |
7 |
4,0% |
8 |
2,8% |
115,7% |
|
Донстрой |
6 |
8 |
3,7% |
6 |
3,1% |
76,5% |
|
Группа Эталон |
3 |
9 |
2,7% |
14 |
1,6% |
144,0% |
|
Рождествено |
1 |
10 |
2,1% |
7 |
2,8% |
12,2% |
* Количество проектов – без учета введенных в эксплуатацию (другая форма договоров)
Среди наиболее продаваемых проектов у ТОП-10 стали «Мещерский лес» от ГК ПИК, «Гринада» от Группы ПСН, ЖК «Селигер Сити» от MR Group, «Лучи» от ЛСР, «Лесопарковый» от Инград, «LIFE-Ботанический сад 2» у ГК Пионер, «Сердце Столицы» у Донстроя и «Летний сад» у Эталона. Компании «Авеста» и «Рождествено» реализуют по одному ЖК - микрорайон Некрасовка в ЮВАО Москвы и жилой комплекс «Мир Митино» на северо-западе.
Максимальное увеличение объемов продаж, так же, как и в предыдущем месяце, отмечено у четырех компаний:
- Автоевросервис-М (комплекс апартаментов Смольная,44) – 2283,3% (рост сделок относительно аналогичного периода прошлого года – 24 раза);
- Level Group – 1771,4% (увеличение в 19 раз);
- Инград – 1167,2% (рост почти в 13 раз);
- Capital Group – 838,9% (продажи выросли в 9 раз).
«Существенный прирост объемов у данных застройщиков произошел за счет вывода в реализацию новых проектов и корпусов. Например, Инград с начала 2018 года вывела на рынок два новых проекта - «Серебряный парк» и «Преображение», а Capital Group, комплекс небоскребов на Мичуринском «Небо», в котором на протяжении последних двух месяцев фиксируется рекорд сделок, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Застройщик Автоевросервис-М достиг высоких показателей роста продаж на одном комплексе апартаментов «Смольная, 44», который находится на завершающей стадии строительства».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.