Солнцево стал самым продаваемым районом Москвы в I полугодии
Дата публикации - 18.07.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, продаваемые районы, первичное жилье, ДДУ, ТОП популярных районов, объем реализации.
Специалисты аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали данные Росреестра по заключенным в I полугодии ДДУ, очистили их от оптовых сделок и сделок с юридическими лицами, выделив при этом самые популярные районы столицы среди покупателей. Всего с января по июнь 2018 года на рынке первичного жилья Москвы было заключено 23,1 тыс. ДДУ (на 45% больше аналогичного периода прошлого года).
Десятку самых покупаемых районов возглавляет Солнцево. На него приходится почти 8% заключенных за этот период ДДУ. На втором месте – район Отрадное (5,7%), на третьем Хорошево-Мневники (4,5%). При этом, по объёму предложения в реализации на первом месте находится район Хорошево-Мневники – на него приходится 6% предложения рынка первичного жилья в границах старой Москвы. Солнцево по объему предложения находится на 23 месте.
|
№ |
Район |
Доля заключенных ДДУ в январе-мае 2018 года |
Объем предложения в реализации, тыс. кв. м |
Мин. бюджет предложения, млн. руб. |
|
1 |
Солнцево |
7,6% |
48,9 |
3,8 |
|
2 |
Отрадное |
5,7% |
32,4 |
3,8 |
|
3 |
Хорошево-Мневники |
4,5% |
200,4 |
4,6 |
|
4 |
Некрасовка |
4,4% |
128,7 |
3,8 |
|
5 |
Пресненский |
4,3% |
181,6 |
7,1 |
|
6 |
Орехово-Борисово Южное |
3,9% |
41,9 |
3,6 |
|
7 |
Крюково |
3,3% |
18,3 |
3,0 |
|
8 |
Филевский Парк |
2,9% |
123,3 |
6,7 |
|
9 |
Свиблово |
2,7% |
67,7 |
7,0 |
|
10 |
Дмитровский |
2,6% |
72,0 |
3,2 |
Район Солнцево популярен у покупателей за счет доступных бюджетов предложения, а также за счет перспектив развития транспортной доступности – в 2018 году ожидается открытие станций метрополитена «Солнцево» и «Говорово».
«Район считается благополучным с точки зрения экологии – в районе много зелени, он расположен в окружении лесопарков. При этом район характеризуется хорошим уровнем развития социально-бытовой, торговой и спортивной инфраструктуры, - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Пока же в Солнцево самое бюджетное предложение представлено в жилом комплексе «Мещерский лес» от ГК ПИК. За 3,8 млн рублей здесь можно приобрести студию с отделкой площадью 18,9 кв. м».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.