Какие комплексы выбирают любители апартаментов бизнес-класса?


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 27.09.2019 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, апартаменты, бизнес-класс, ЖК «Серебряный фонтан», стоимость, от 6,7 млн рублей, инфраструктура, ЖК Match Point, спортивный парк.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, в каких столичных комплексах бизнес-класса, расположенных в зоне Садового кольца и ТТК, а также от ТТК до МКАД, было реализовано больше всего апартаментов[1]. В рейтинг вошли как апарт-комплексы, так и проекты с предложением смешанного типа (и квартиры, и апартаменты).

Возглавляет рейтинг ЖК «Серебряный фонтан» который находится в Алексеевском районе – летом в нем было реализовано 2508 кв. м и продано 40 апартаментов. Стоимость лотов в этом комплексе начинается от 7,2 млн рублей. На втором месте находится ЖК Jazz, расположенный в районе Марьина Роща – продано 2094 кв. м жилья и 25 лотов, сейчас в продаже остались только квартиры. Третье место занял комплекс апартаментов Match Point в районе Филевский парк, в котором было реализовано 1956 кв. м и продано 40 лотов. Стоит также отметить, что с учетом продаж в сданных корпусах первое место занимает МФК «Царская Площадь» - в данном комплексе было реализовано 53 апартамента и 3222 кв. м.

ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса с апартаментами в июне-августе

№ п/п

ЖК

Застройщик

Округ

Район

Зона

Продано апартаментов в июне-августе 2019

кв. м

шт.

1

ЖК «Серебряный фонтан»

ГК Эталон

СВАО

Алексеевский

от ТТК до МКАД

2 508

40

2

ЖК Jazz Квартал

Sminex

СВАО

Марьина Роща

от Садового кольца до ТТК

2 094

25

3

Match Point

Галс Девелопмент

ЗАО

Филевский Парк

от ТТК до МКАД

1 956

40

4

Нахимов

Флэт и Ко

ЮЗАО

Черемушки

от ТТК до МКАД

1 568

36

5

Soho Noho

Wainbridge

САО

Беговой

от Садового кольца до ТТК

1 363

22

6

Царская Площадь

MR Group

САО

Беговой

от Садового кольца до ТТК

959

17

7

ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)

AFI Development

СВАО

Свиблово

от ТТК до МКАД

919

24

8

ВТБ Арена Парк

УК Динамо

САО

Аэропорт

от Садового кольца до ТТК

853

11

9

Сердце Столицы

Донстрой

СЗАО

Хорошево-Мневники

от ТТК до МКАД

816

21

10

STORY

Stone Hedge

ЮАО

Даниловский

от Садового кольца до ТТК

636

13

Наиболее интересным с точки зрения внутренней инфраструктуры является ЖК Match Point, его главной особенностью станет пятиэтажная крытая спортивная волейбольная арена на 3500 мест, которая будет домом для титулованной московской волейбольной команды «Динамо». В комплексе реализуются лоты площадью 29,6-147,3 кв. м, их стоимость начинается от 6,7 млн рублей.

В МФК «Царская площадь» помимо развитой инфраструктуры с пекарнями, ресторанами, кофейнями, магазинами, эко-маркетом, фитнес-центром, студией йоги, будет организована пешеходная галерея с арт-объектами и зонами отдыха с фонтанами. В проекте представлены лоты площадью от 38,7 до 105,6 кв. м, минимальный бюджет составляет 10,8 млн рублей.

В ЖК «ВТБ Арена Парк» на первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты. Помимо спортивного парка «Динамо» – 8 га зеленой территории, будет еще и тематический парк, наполненный различными спортивными площадками и досуговыми зонами. В реализации присутствуют лоты площадью от 42,1 до 236,8 кв. м, цены стартуют от 12,7 млн рублей.

№ п/п

ЖК

Площадь, кв. м, 
мин/макс

Стоимость, млн руб.,
мин/макс

ГК

Инфраструктура

1

ЖК «Серебряный фонтан»

33,8

137,1

7,2

31,7

1 кв. 2020 - 4 кв. 2021

Непосредственно на территории комплекса будет свой детский сад.
Первые этажи корпусов комплекса представляют собой коммерческие помещения.

2

ЖК Jazz Квартал

Все апартаменты проданы, остались квартиры

2 кв. 2020

В составе комплекса свой детский сад, фитнес-центр и торговая галерея площадью 7 500 кв. м. Для маленьких жителей комплекса разработаны уникальные детские площадки.

3

Match Point

29,6

147,3

6,7

н/д

4 кв. 2019

Особенностью проекта является пятиэтажная крытая спортивная волейбольная арена на 3500 мест. Арена станет домом для титулованной московской волейбольной команды «Динамо», а также откроет новые возможности для занятий
для всех обитателей Match Point.
В составе инфраструктуры комплекса для жителей комплекса предусмотрена торговая галерея.

4

Нахимов

34,1

106,9

7,2 (по прайсу)
5,4 (по акции)

32,2

1 кв. 2021

Инфраструктура в окружении проекта.

5

Soho Noho

25,9

152,7

8,9

55,4

4 кв. 2020

Инфраструктура в окружении проекта.

6

Царская Площадь

38,7

105,6

10,8

27,4

4 кв. 2019, есть сданные корпуса

Помимо развитой инфраструктуры с пекарнями, ресторанами, кофейнями, магазинами шаговой доступности, эко-маркетом, фитнес-центром, студией йоги, здесь будет организована пешеходная галерея, которая станет местом притяжения для жителей района после рабочего дня: на ней будут установлены арт-объекты и организованы зоны отдыха с фонтанами.

7

ЖК Silver (Резиденции кинематографистов)

33,4

72,8

5,9

11,8

3 кв. 2019

Инфраструктура в окружении проекта.

8

ВТБ Арена Парк

42,1

236,8

12,7

н/д

3 кв. 2019

На первых этажах зданий расположатся кафе, банки, магазины, службы быта, детские досугово-образовательные центры, салоны красоты и прочие объекты сферы услуг. Спортивный парк «Динамо» – 8 га зеленой территории, а также тематический парк, наполненный различными спортивными площадками и досуговыми зонами.

9

Сердце Столицы

Осталось всего 2 апартамента

Комплекс с квартирами и апартаментами на набережной.

10

STORY

61,7

236,4

14,6

70,2

4 кв. 2019

В составе комплекса будет работать ресторан с летней террасой, оборудованный фитнес-зал с круглосуточным бесплатным доступом для жителей. Безопасная площадка для занятий йогой и медитацией на 16 этаже.


[1] По итогам лета (июнь-август 2019 года), данные по зарегистрированным ДДУ физлиц

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,78 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 46,9 тыс. семей.

Сегодня в портфеле компании – более 13,1 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2018 года объем реализации составил 320 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: