Предложения на рынке новостроек в составе ТПУ до 7 млн рублей

назад в раздел Заметки

Дата публикации - 30.10.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, новостройки, в составе ТПУ, сравнение цен, бюджетные предложения, инфраструктура района.

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек в составе ТПУ, а также сравнили цены и бюджеты покупки.

Транспортно-пересадочный узел - это общественное пространство, объединяющее различные виды транспорта, а также обеспечивающее район необходимой социальной инфраструктурой. На первичном рынке Москвы представлено 5 проектов, имеющих статус транспортно-пересадочного узла, в ближайшее время ожидается старт продаж еще одного проекта - «Фонвизинский».

Жилой комплекс D1 расположен в Тимирязевском районе. Это единственный комплекс бизнес-класса, который попал в рейтинг, однако цены в нем очень привлекательные за счет недавнего старта продаж: квартиру площадью 28,4 кв. м можно приобрести за 6,1 млн рублей. Проект Discovery Park находится в районе Ховрино, здесь стоимость ниже – 5,26 млн рублей за 39,4 кв. м. Одним из самых доступных стал комплекс Лесопарковый, который реализуется в районе Чертаново Южное, минимальная стоимость здесь составляет 3,9 млн рублей. Однако стоит отметить, что наименьшая средняя цена зафиксирована в ЖК «ул. Наташи Качуевской» - 140,5 тыс. руб./кв. м, тем не менее, минимальная площадь предложения 37,1 кв. м, поэтому и минимальный бюджет от 5,2 млн рублей.

«В среднесрочной перспективе мы ожидаем выход в реализацию большого количества проектов такого формата, благодаря чему можно смело утверждать, что ТПУ на рынке первичной недвижимости это такой же явный вектор развития, как и редевелопмент промышленных зон», - отмечает Наталья Бланкова, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet.

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

назад в раздел Заметки