ТОП-10 столичных проектов премиального сегмента с апартаментами


Дата публикации: 27.10.2017 г.
Автор - Est-a-Tet

Контактное лицо - Анастасия Шевчук, PR-директор 
Сайт: www.estatet.ru
 

Ключевые слова: Est-a-Tet, недвижимость, премиум-класс, апартаменты.

Сегмент премиальных новостроек сегодня на рынке недвижимости столицы занимает чуть более 10% - 353,4 тыс. кв. м, при этом на формат апартаментов в данном классе приходится более половины предложения – около 208 тыс. кв. м. Из-за высоких темпов выхода нового предложения в данном сегменте на рынок, цены с начала года показывают отрицательную динамику, поэтому формат премиальных апартаментов рассматривается покупателями для дальнейшей сдачи в аренду или собственного проживания.

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили ТОП-10 проектов премиального сегмента с апартаментами в старых границах Москвы с самым доступным ценником.

Наиболее привлекательное предложение апартаментов представлено в проекте «Городской квартал Правда», где стоимость лота площадью 30,7 кв. м составляет 7,4 млн рублей. Данный проект является лидером с точки зрения цены кв. м в премиальном сегменте среди апартаментов, так как совсем недавно вышел на рынок и находится на начальной стадии реализации, поэтому именно здесь сейчас самые выгодные цены для инвестирования. На втором месте клубный дом «I'm Тверская», минимальный бюджет за апартаменты площадью 35,5 кв. м – 8,2 млн рублей. Стоит отметить, что представленные выше объекты расположены в САО Москвы, в Беговом районе. На третьем месте комплекс элитных апартаментов «A-Residence», который реализуется в районе Замоскворечье, – средневзвешенная цена в проекте находится на уровне 358,9 тыс. руб./кв. м.  

               ТОП-10 проектов премиального сегмента с апартаментами

Название

Округ

Район

Расположениие

Срвзв. цена кв. м., тыс. руб.

Ср.  бюджет, млн руб.

Площадь лота с мин. бюджетом, кв.м.

Мин. бюджет предл-я, млн руб.

Городской квартал Правда

САО

Беговой

в пределах ТТК

248,5

17,0

30,7

7,4

I'm Тверская

САО

Беговой

в пределах ТТК

276,8

19,9

35,5

8,2

A-Residence

ЦАО

Замоскворечье

в пределах Садового

358,9

32,4

60,3

18,8

Дом на Сретенке

ЦАО

Красносельский

в пределах Садового

365,9

35,7

50,8

17,5

Резиденции Замоскворечье

ЦАО

Замоскворечье

в пределах ТТК

373,7

40,9

65,6

13,5

Жилой квартал I'm

ЦАО

Замоскворечье

в пределах ТТК

385,3

22,1

38,1

13,6

Balchug Residence

ЦАО

Замоскворечье

в пределах Садового

534,9

66,3

61,7

30,6

Софийский

ЦАО

Якиманка

в пределах Садового

545,0

39,3

44,0

17,5

Современник

ЦАО

Басманный

в пределах Садового

552,5

41,3

37,3

19,6

Balchug Viewpoint

ЦАО

Замоскворечье

в пределах Садового

593,3

68,3

46,4

30,0

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компания помогла приобрести квартиры более 39 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 12,7 млн. м кв. жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м кв. жилья. 

 
Категория: