ТОП-5 самых продаваемых комплексов с апартаментами
Дата публикации - 25.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , ТОП-5, аналитика, продаваемые ЖК, апартаменты, ONLY, ЖК «Пресня-Сити», апарт-комплексы.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга выделили ТОП-5 самых продаваемых комплексов с апартаментами с начала года, а также выяснили, кто же является покупателем данного формата. Лидерами рейтинга стали сразу два проекта, доля сделок которых составляет по 9% – ONLY и ЖК «Пресня-Сити». Сегодня доля апартаментов на рынке новостроек Москвы в старых границах составляет 20%, продажи ведутся в 96 апарт-комплексах, без учета элитных проектов.
Название ЖК |
Доля, % |
Округ |
Класс |
Район |
Средневзвешенная цена, тыс. руб./кв. м |
ONLY |
9% |
ЗАО |
бизнес |
Филевский парк |
263,5 |
Пресня-Сити |
9% |
ЦАО |
бизнес |
Пресненский |
208,0 |
YES Ботанический сад |
8% |
СВАО |
комфорт |
Ростокино |
178,8 |
Neva Towers |
8% |
ЦАО |
премиум |
Пресненский |
438,1 |
Сердце Столицы |
7% |
СЗАО |
бизнес |
Хорошево-Мневники |
242,0 |
Основная часть покупателей апартаментов находится в возрасте 26-40 лет, женщин и мужчин – равное количество.
Распределение покупателей апартаментов по возрасту
Покупателей, не состоящих в браке, больше, чем «семейных» - 54% против 46%. Интересно отметить, что больше половины клиентов имеют одного или нескольких несовершеннолетних детей (60%).
Семейное положение | Дети |
Наибольшее число покупателей - жители Москвы (62%). Доля клиентов из России составляет 21%, а из Подмосковья - 17%. По месту фактического проживания ситуация аналогичная – преобладают москвичи (62%), доля покупателей из регионов России составляет 16%.
Место регистрации | Место проживания |
Большинство покупателей являются предпринимателями или специалистами. Больше половины апартаментов (51%) приобретается с использованием ипотеки.
Социальное положение | Способ покупки |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.