Самые покупаемые жилые комплексы Москвы
Дата публикации - 27.10.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, рейтинг, жилые комплексы, показатели, спрос, зарегистрированные ДДУ, ЖК «Фестиваль Парк», ЖК «Лучи», Neva Towers.
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг жилых комплексов, лидирующих по спросу в каждом сегменте новостроек столицы. В ТОП-30 жилых комплексов 2018 было продано на 15% больше лотов, чем в проектах аналогичного рейтинга 2017 года.
Самые высокие показатели спроса зафиксированы в бизнес-классе. По итогам 9 месяцев 2018 года лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал ЖК «Фестиваль Парк», на него приходится почти 6% всех сделок в сегменте. Он опередил ЗИЛАРТ более чем на 10%. Третье место занял проект «Сердце Столицы», который совсем недавно получил разрешение на ввод в эксплуатацию ряда корпусов.
В комфорт-классе абсолютным лидером стал ЖК «Лучи» с показателем 7,6%, а в премиальном сегменте огромную долю сделок занимает небоскреб Neva Towers – 40%.
|
№ |
Комфорт |
Доля в структуре сегмента, % |
№ |
Бизнес |
Доля в структуре сегмента, % |
№ |
Премиум |
Доля в структуре сегмента, % |
|
1 |
Лучи |
7,6% |
1 |
Фестиваль Парк |
5,7% |
1 |
Neva Towers |
40% |
|
2 |
Мещерский лес |
3,8% |
2 |
ЗИЛАРТ |
5% |
2 |
Capital Towers |
13% |
|
3 |
Жемчужина Зеленограда |
3,5% |
3 |
Сердце Столицы |
4,7% |
3 |
Суббота |
11% |
|
4 |
Гринада |
3,5% |
4 |
Символ |
4,6% |
4 |
Кутузовский 12 |
5% |
|
5 |
Лайф Ботанический сад |
3,4% |
5 |
Династия |
3,9% |
5 |
Реномэ |
5% |
|
6 |
Домашний |
3,4% |
6 |
Прайм Парк |
3,6% |
6 |
Spires |
5% |
|
7 |
Амурская |
3,4% |
7 |
Царская площадь |
3,4% |
7 |
Roza Rossa |
4% |
|
8 |
Мир Митино |
3,3% |
8 |
Центр-Сити |
3,3% |
8 |
NV/9 ARTKVARTAL |
3% |
|
9 |
Грин Парк |
3,0% |
9 |
Пресня-Сити |
3,1% |
9 |
Цвет32 |
3% |
|
10 |
Римского-Корсакова 11 |
2,9% |
10 |
Черняховского 19 |
3,1% |
10 |
Резиденция Тверская |
2% |
«Средние цены в тройке самых продаваемых проектов комфорт-класса находятся на уровне 120,1 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе – 239,2 тыс. рублей за кв. м, новостройки премиум-класса стоят 481,5 тыс. рублей за кв. м, - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. - Самый большой рост цен за 9 месяцев 2018 года отмечен в комфорт-классе (+4,5%)».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.