Рейтинг самых продающих девелоперов первых 4 месяцев 2018 года
Дата публикации -17.05.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, рейтинг девелоперов, аналитика, ДДУ, объем заключенных сделок, застройщики Москвы, ГК ПИК, Группа ПСН, MR Group, ТОП застройщиков.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, за 4 месяца 2018 года в границах «старой» Москвы было зарегистрировано 14,3 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), что на 37,9% больше аналогичного периода прошлого года. Объем заключенных сделок составил 839,6 тыс. кв. м, что на 34,5% больше показателя 2017 года. ТОП-10 застройщиков реализовали 63,5% всех квартир и апартаментов в столице. Как и ранее, абсолютным лидером среди застройщиков Москвы является ГК ПИК, на втором месте Группа ПСН, третье место у MR Group.
|
Девелопер |
Кол-во проектов, реализующихся по ДДУ в 2018 г.* |
№ в рейтинге 2018 г. |
Доля за янв-апр. 2018 г. |
№ в рейтинге 2017 г. |
Доля за янв-апр. 2017 г. |
Прирост за год, % |
|
ПИК |
17 |
1 |
25,2% |
1 |
30,1% |
15,4% |
|
Группа ПСН |
4 |
2 |
6,9% |
4 |
5,3% |
78,8% |
|
MR Group |
8 |
3 |
6,7% |
2 |
5,8% |
59,2% |
|
ЛСР |
2 |
4 |
5,4% |
3 |
5,6% |
32,2% |
|
Авеста |
1 |
5 |
4,5% |
5 |
4,7% |
33,7% |
|
Пионер |
4 |
6 |
3,7% |
7 |
2,9% |
79,3% |
|
ГК Инград |
7 |
7 |
3,4% |
45 |
0,3% |
1632,1% |
|
Группа Эталон |
3 |
8 |
2,8% |
14 |
1,7% |
130,1% |
|
Донстрой |
6 |
9 |
2,6% |
6 |
3,2% |
14,5% |
|
Рождествено |
1 |
10 |
2,3% |
8 |
2,7% |
18,5% |
* Количество проектов – без учета введенных в эксплуатацию (другая форма договоров).
Наибольший спрос пришелся на проекты комфорт-класса – 60,0%, сегмент бизнес занимает 30,5% сделок, доля проектов стандарт-класса составляет 6,7%. Проекты высокого ценового уровня традиционно являются «штучным товаром» - 2,8%.
Структура спроса по классам, январь-апрель 2018 г.
ТОП-10 застройщиков проектов комфорт-класса реализовали 82% всех квартир и апартаментов в сегменте, при этом первая тройка продала 56,1%. Лидером все также является ПИК, реализующий большинство своих проектов именно в комфорт-классе (12 комплексов). На втором месте Группа ПСН с тремя проектами – микрорайон «Домашний», ЖК SREDA и Гринада.
|
Девелопер |
№ в рейтинге, 2018 г. |
Доля за январь-апрель., 2018 г. |
|
ПИК |
1 |
37,5% |
|
Группа ПСН |
2 |
11,4% |
|
ЛСР |
3 |
7,2% |
|
MR Group |
4 |
6,4% |
|
Группа Эталон |
5 |
4,1% |
|
Рождествено |
6 |
3,8% |
|
Level Group |
7 |
3,2% |
|
ГК Инград |
8 |
3,2% |
|
Град |
9 |
2,8% |
|
Стадион «Спартак» |
10 |
2,5% |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.