Топ-10 апарт-комплексов комфорт-класса с самым доступным предложением

назад в раздел Заметки

Дата публикации - 24.06.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, новостройки, массовый сегмент, аналитика, бюджетные проекты, апартаменты, Seven Suns Development, ГК ПИК.

За период самоизоляции цены на новостройки массового сегмента показали рост, однако в связи с выходом существенного объема нового предложения средняя стоимость квадратного метра осталась на прежнем уровне, сейчас она составляет 183 тыс. руб./кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек и выделили самые бюджетные проекты комфорт-класса как с предложением квартир, так и с форматом апартаментов.

Самые привлекательные по цене квартиры реализуются в проектах от застройщика Seven Suns Development – «Сказочный лес», в котором стартовый бюджет составляет 3,2 млн рублей, и «В стремлении к свету» - в нем цены начинаются от 3,6 млн рублей. Лоты стоимостью до 4,3 млн рублей можно найти в комплексах от ГК ПИК – «Мякинино Парк», «Жемчужина Зеленограда» и «Люблинский Парк».

Самые доступные апартаменты реализуются в ЖК Nord, их стартовый бюджет составляет 3,5 млн рублей. Стоит отметить, что за период самоизоляции «входной билет» на рынок апартов подорожал – в марте 2020 года в ЖК Yantar Apartments стоимость лота начиналась от 3,2 млн рублей.  Апартаменты бюджетом до 4 млн рублей можно приобрести в проектах Citi Mix и «Легендарный квартал». Объекты, стоимость которых превышает 5 млн рублей, представлены только в двух комплексах из десяти – это апарт-комплекс «Движение. Тушино», в котором начальная стоимость составляет 5,3 млн рублей, и ЖК Les - цены от 5,5 млн рублей.

«Несмотря на значительные колебания курса рубля и временную остановку строительства цены на новостройки комфорт-класса не снизились, более того, до конца года мы ожидаем дальнейшее повышения показателя примерно на 3-4%, а в отдельных проектах, показавших хорошие результаты на старте продаж, рост может доходить до 15%, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Интересно, что за период самоизоляции рынок «комфортных комплексов» активно пополнялся новым предложением – так, например, в реализацию вышли ЖК «Соседи 21/19» и ЖК «Станция Л».

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

назад в раздел Заметки