Таунхаусы в Новой Москве: привлекательны, функциональны, индивидуальны

назад в раздел Заметки

Дата публикации - 01.05.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, таунхаусы, жилье в Новой Москве, стоимость, транспортная доступность, 5 км до МКАД, ЖК «Кембридж», «Новое Бакеево».

Таунхаус в современном значении – это малоэтажный дом, который имеет отдельный вход и небольшой, около 1-4 сотки, прилегающий участок. Такой формат, безусловно, чаще встречается в пригороде. Однако сегодня активно развиваются территории Новой Москвы, становясь максимально привлекательными для покупателя, – открываются новые станции метро, появляется все больше объектов инфраструктуры, да и возможность столичной регистрации никто не отменял. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили самые бюджетные и привлекательные комплексы, в застройке которых предусмотрены таунхаусы, а также указали на преимущества и недостатки некоторых из них.

Привлекательная стоимость таунхауса зафиксирована в ЖК «Ново-Никольское» и составляет всего 8,2 млн рублей. За эту цену покупатель может приобрести двухэтажный лот общей площадью 112,2 кв. м. Проект отличает невысокая плотность застройки – в продаже представлено всего 29 домов, при этом каждый из них отличается функциональностью и индивидуальностью. Комплекс расположен в экологически чистом районе с отличной транспортной доступностью – уже в 2022 году рядом с ним планируется открытие нескольких станций метро.

Таунхаусы, бюджет которых не превышает 10 млн рублей, также можно приобрести в ЖК «Кембридж» и «Новое Бакеево» - цены в них начинаются от 5,8 и 6,2 млн рублей соответственно. Однако данные проекты расположены существенно дальше от столицы, чем предыдущий комплекс, а также рядом с ними нет железнодорожных станций, следовательно, и линии МЦД в пешей доступности отсутствуют.

Привлекательный ценник зафиксирован также в комплексах ЖК «Академия Парк», в котором стоимость таунхаусов начинается от 9 млн рублей, ЖК «Парк апрель» - от 6,1 млн рублей, и ЖК «#ВРАЗДОРАХ» - от 9,9 млн рублей. ЖК «Парк апрель» находится в том же направлении, что и ЖК «Ново-Никольское» (10 км от Москвы по Киевскому шоссе), однако до него МЦД уже не будет следовать. Проект «#ВРАЗДОРАХ» реализуется ближе всех к Москве, всего в 5 км до МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе, неподалеку от него расположена станция пригородного направления «Раздоры», до которой пешком не более 15 минут, а на автобусе или маршрутке можно добраться от метро «Крылатское», но и цены в этом проекте уже выше – 9,9 млн рублей.

«Таунхаусы – это своего рода баланс между удобной квартирой и комфортом жилья, расположенного загородом. Более того, их площадь варьируется от 70 до 300 кв. м, что позволяет максимально функционально обустроить свой дом, добавив в него и «специфические» опции, например, бассейн или спортзал, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Таунхаусы, расположенные в Новой Москве, имеют и ряд дополнительных преимуществ – жилье находится в экологически благоприятных и зеленых районах, при этом, благодаря открытию новых станций метро, многие из ничуть не уступают транспортной доступности столичных спальных районов. Безусловно, и ценник в данной локации выглядит привлекательнее, ведь в Москве средняя стоимость таких объектов варьируется от 300-350 млн рублей». 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

назад в раздел Заметки