Тверской район – 793,2 тысяч рублей за квадрат
Дата публикации - 06.03.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , рейтинг, Тверской район, инфраструктура, Басманный район, ЦАО, средняя цена, новостройки.
Средняя стоимость новостроек в Тверском районе – 793,2 тыс. рублей за квадратный метр.
Специалисты отдела аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг районов Москвы, наиболее обеспеченных инфраструктурой, а также оценили объемы предложения и цены на новостройки в них. Лидирующую позицию занял Тверской район, в котором расположено 2,9% всех объектов инфраструктуры столицы – медицинских центров, магазинов, фитнес-клубов, баров и ресторанов, а также детских развлекательных центров. Второе место занимает Басманный район с долей 2,6%, тройку лидеров замыкает Пресненский - 2,5%. Для сравнения – последнее место рейтинга занимает Хорошевский район, показатель которого составляет 1,5%.
Район |
Медицинские объекты |
Магазины |
Спортивная инфраструктура |
Бары и рестораны |
Детская инфраструктура |
Тверской |
350 |
1000 |
83 |
1274 |
36 |
Басманный |
333 |
1000 |
85 |
1025 |
43 |
Пресненский |
288 |
1000 |
90 |
891 |
49 |
Хамовники |
244 |
801 |
59 |
451 |
35 |
Даниловский |
147 |
1000 |
68 |
470 |
39 |
Таганский |
230 |
1000 |
43 |
493 |
29 |
Замоскворечье |
149 |
835 |
51 |
495 |
16 |
Мещанский |
186 |
795 |
27 |
544 |
19 |
Марьино |
143 |
1000 |
28 |
242 |
79 |
Хорошёвский |
103 |
959 |
35 |
253 |
51 |
Тверской район не только самый насыщенный, но и самый дорогой в рейтинге. Средние цены на новостройки здесь находятся на уровне 793,2 тыс. руб./кв. м, а средняя стоимость лота достигает 89,8 млн рублей, при этом объем предложения 40,2 тыс. кв. м.
Объем предложения в Басманном районе выше – 44,6 тыс. кв. м, а цены, напротив, существенно ниже – средняя стоимость кв. м составляет 312,6 тыс. рублей, а цена лота – 24 млн рублей.
В Пресненском районе зафиксирован самый большой объем предложения среди локаций, представленных в рейтинге, – 253,7 тыс. кв. м. Средняя стоимость лота здесь составляет 47,4 млн рублей, цена кв. м – 487,5 тыс. рублей.
Район |
АО |
Объем предложения, тыс. кв. м |
Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
Средняя стоимость лота, млн рублей |
Средняя площадь лота, кв. м |
Тверской |
ЦАО |
40,2 |
793,2 |
89,8 |
113,3 |
Басманный |
ЦАО |
44,6 |
312,6 |
24,0 |
76,7 |
Пресненский |
ЦАО |
253,7 |
487,5 |
47,4 |
97,3 |
Хамовники |
ЦАО |
69,8 |
851,6 |
138,2 |
162,3 |
Даниловский |
ЮАО |
95,2 |
221,9 |
15,1 |
68,1 |
Таганский |
ЦАО |
30,5 |
635,2 |
77,1 |
121,4 |
Замоскворечье |
ЦАО |
43,9 |
468,6 |
44,4 |
94,7 |
Мещанский |
ЦАО |
0,8 |
354,1 |
33,0 |
93,1 |
Марьино |
ЮВАО |
57,4 |
139,3 |
7,5 |
54,2 |
Хорошевский |
САО |
67,2 |
267,1 |
16,5 |
61,8 |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,63 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 43,8 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании – более 13,1 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2018 года объем реализации составил 320 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.