До конца года в Москве введут более 40 комплексов с апартаментами


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 28.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: Est-a-Tet, аналитика, апартаменты, ввод в эксплуатацию, распределение по цене.

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, до конца 2018 года ожидается ввод в эксплуатацию 38 апарт-комплексов и 6 жилых комплексов смешанного типа. Сейчас общий объем апартаментов в реализации составляет 199,7 тыс. кв. м. При этом больше половины такого предложения относится к бизнес-классу (58%). Доли сегментов комфорт и премиум почти равны – 18% и 19% соответственно, остальные 4% приходятся на элитные комплексы.

Самым доступным апарт-комплексом комфорт-класса стал «Янтарь Apartments», стоимость лотов в котором начинается от 3,8 млн рублей. Чуть выше бюджет в комплексах апартаментов «Смольная,44» - от 4 млн рублей, и «Ривер парк» - от 4,4 млн рублей. Среди комплексов бизнес-класса самый доступный ApartVille Fitness&Spa Resort, минимальная стоимость в котором составляет 4,4 млн рублей.

Комплексы с апартаментами, которые сдаются в 2018 году. Ранжирование по цене.

 Название апарт-комплекса

Адрес

Класс

Средневзвешенная цена предложения, тыс.  руб./кв. м

Стоимость апартаментов, млн рублей

Янтарь Apartments

Левобережная ул., вл. 6/Б

комфорт

136,6

3,8 - 7,3

Смольная, 44

Смольная ул., вл. 44

комфорт

137,5

4,0 - 11,1

Ривер Парк

ул. Речников, вл. 7

комфорт

138,5

4,4 - 9,7

Парк Легенд

Автозаводская ул., д.23

комфорт

146,5

5,5 - 9,4

Букинист

ул. Бутлерова, вл. 7А

комфорт

149,3

5,3 - 12,0

ApartVille Fitness&Spa Resort

Дмитровское шоссе, д. 81

бизнес

149,1

4,4 - 13,8

Резиденции композиторов (корп. 1.5, 1.6)

Павелецкая наб., вл. 8

бизнес

163,5

9,5 - 12,8

Искра-Парк

Ленинградский просп., вл. 35

бизнес

168,5

9,4 - 32,0

Studio#12

12-ый пр-д Марьиной рощи, вл. 8

бизнес

175,3

9,7 - 40,0

Царская площадь (I очередь)

Ленинградский просп., вл. 31

бизнес

203,6

9,8 - 16,3

Резиденции Замоскворечье

ул. Зацепа, вл. 29

премиум

373,7

7,7 - 250,0

Большевик

Ленинградский просп., вл. 15

премиум

376,7

13,0 - 81,0

Элитный жилой квартал «I'M на Садовом»

Шлюзовая набережная, 2А

элитный

396,3

13,5 - 50,8

Balchug Viewpoint

Садовническая наб., вл. 3,5,7

премиум

437,3

24,2 - 80,6

Резиденция на Покровском бульваре

Покровский б-р, вл. 5, стр. 1

премиум

454,8

22,0 - 61,1

«По итогам первых пяти месяцев 2018 года самым продаваемым проектом комфорт-класса стал комплекс апартаментов «Смольная 44», - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - В сегменте бизнес самым востребованным оказался МФК «Царская площадь». В целом, на долю формата апартаментов пришлось 11,6% ДДУ, заключенных с начала 2018 года».

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: