Оспаривание кадастровой стоимости станет эффективнее
Дата публикации - 29.08.2018 г.
Автор - Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС)
сайт - www.otsenk.ru
Ключевые слова: Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС), кадастровая стоимость, оспаривание, объекты недвижимости, законодательство.
Федеральный закон № 334-ФЗ от 03.08.2018 г. внес изменения в статью №52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации.
Эти изменения касаются порядка применения решения об изменении кадастровой стоимости. Так, существующая сейчас норма предполагает, что кадастровая стоимость, установленная, например, судом в процессе оспаривания, применяется с года подачи заявления на оспаривание, то есть с текущего налогового периода.
В статье 2 Закона предписаны поправки в пункт 15 статьи 378.2, ст. 391 и 403 НК РФ, в которых сказано, что «В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания». Такие изменения относятся и к объектам недвижимости (зданиям, помещениям) и к земельным участкам.
Введение этой нормы позволит налогоплательщикам в случае снижения кадастровой стоимости в процессе оспаривания (например, в суде) снизить суммы налога не только за текущий, но и за прошлые налоговые периоды. Указанные поправки в Налоговый кодекс вступают в силу с 01.01.2019 г.
Центр экономико-правовой экспертизы собственности (ЦЭПЭС) - www.otsenk.ru - образован в 2005 году и объединяет коллектив специалистов, работающих в области консалтинга и оценки с 1995 года.
Одной из основных задач Центра является помощь в оптимизации действующих и создании новых, эффективных и экономически успешных бизнес-моделей управления и развития бизнеса наших Партнеров. Скачать презентацию Центра.