Привлечение финансирования

Продается БЦ «Атлантик» у Киевского вокзала в Москве


назад в раздел Заметки

Логотип компании «Метриум».Дата публикации - 21.11.2022 г.
Автор - РАД
Сайт - auction-house.ru

Ключевые слова: ]]>Российский аукционный дом]]>, торги, аукцион, коммерческая недвижимость, рыночная стоимость.

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства АО «ЦНИИКА».

На продажу выставлено 73% долей в праве общей долевой собственности на 14-этажный БЦ класса А «Атлантик», что составляет 12,6 тыс. кв.м от общей площади здания.

Объект расположен в Дорогомиловском районе Москвы, в 2 км от Садового кольца. 4 км от Кремля, в пешей доступности от метро «Киевская» (5 минут).

Адрес: Москва, ул. Можайский Вал, 8.

Объект не достроен (готовность 97%), фактически отсутствует внутренняя отделка.

Имеется подземный паркинг на 500 м/мест. 

Торги посредством публичного предложения будут проходить с 18 ноября по 13 января 2023 года на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Начальная цена: 2,437 млрд руб.

Минимальная цена: 1,7 млрд руб.

Продажа по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

Подробнее об объекте: ]]>https://auction-house.ru/catalog/l-30000121745/]]>

 

Привлечение финансирования

Как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, важным преимуществом комплекса является его месторасположение: в престижном Западном административном округе Москвы, деловом районе Кутузовского проспекта, в непосредственной близости от Садового кольца, с удобным выездом на Кутузовский проспект и Бережковскую набережную.

«БЦ Атлантик – удивительный объект, у которого были все предпосылки стать одним из самых востребованных офисных центров Москвы, если бы не проблемы его предыдущих владельцев. Уникальное расположение комплекса на Кутузовском проспекте, на одной прямой с Сити, а также отсутствие типичных для Сити проблем с логистикой и парковкой, приватность комплекса, несмотря на существенный объем площадей – все это позволяет говорить, что второго такого объекта уже не построить, особенно в текущих условиях. С учетом снижения цены его стоимость сейчас близка к восстановительной. Вместе с тем мы продаем практически готовый объект, укомплектованный в том числе лифтовым оборудованием, с выполненной отделкой общественных зон лобби, который остается только ввести в эксплуатацию и выполнить отделочные работы.  При этом, у инвестора остается возможность перепрофилировать объект в комплекс апартаментов – планировки это позволяют, и именно в таком назначении его планировали при строительстве. Степень готовности позволит сократить сроки девелопмента, что позитивно отразится на экономике проекта. Так что мы ждем на текущих торгах того, кто сможет оценить роль перечисленных факторов и принять правильное инвестиционное решение.», - подчеркнула Наталья Круглова.

 

Онлайн-оценка

АО «Российский аукционный дом» (РАД) – крупнейший в РФ агент по продаже государственного имущества в рамках приватизации по поручению Росимущества и органов власти российских регионов, лидер продаж проблемного имущества, в том числе, по поручению ГК АСВ и банка непрофильных активов Траст, банковского имущества Сбербанка, Россельхозбанка и др., корпоративных активов в интересах ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.

Компания проводит торги на собственной универсальной площадке в сети Интернет — ЭТП РАД lot-online, с 2010 года являющейся одним из лидеров регулируемого рынка продажи имущества.  РАД - одна из восьми федеральных площадок по закупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 223-ФЗ МСП, 615-ПП РФ.

РАД - единственная компания, входящая в перечень Федеральных продавцов государственного имущества в рамках приватизации (Распоряжение Правительства РФ №1874-р от 25.10.2010) и Операторов ЭТП для продажи госимущества (Распоряжение Правительства РФ №2488-р от 04.12.2015). Торги РАДа ежегодно обеспечивают до 85% доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации.

Специализируется на всех рынках аукционных продаж - государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, и является крупнейшей в РФ площадкой по продаже имущества в интересах государства и в процедурах несостоятельности (банкротства). 

Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. Совокупный объем проданных активов РАД составляет более 520 млрд рублей.

География деятельности: вся территория России, сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ.


назад в раздел Заметки

Категория: