Минимальная ипотечная ставка 3,75%, возможно ли
Дата публикации - 04.11.2019 г.
Автор - «А101»
Сайт - a101.ru
Ключевые слова: ГК «А101», ипотека, квартира, первоначальный взнос, ставка, жилье в ТиНАО, «Ипотечные каникулы», отсрочка платежей.
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО «Россельхозбанк» объявляют о запуске ипотечной программы с минимальной ставкой 3,75%. Это уже второе снижение ставок по совместным программам за год.
Получить кредит по такой ставке можно при максимальном сроке кредитования в 5 лет, стоимости квартиры больше 3 млн рублей и минимальном первоначальном взносе от 50%, а также при страховании жизни и здоровья. Условия доступны любому покупателю и не предполагает государственной поддержки.
Если кредит берется на срок до 10 лет, то при первоначальном взносе от 50% ставка составит 5,75% годовых, а при взносе от 20% - 6,1%. Для первоначального взноса или досрочного погашения можно использовать материнский капитал.
При этом минимальная ставка на стандартных условиях Россельхозбанка снизилась до 8,2%. В целом с начала 2019 года ставки по различным ипотечным программам от «Россельхозбанка» на покупку квартиры ГК «А101» снизились в среднем на 1,5 п.п.
Коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим: «Сейчас на рынке жилья ТиНАО наблюдается нарастающий тренд дефицита предложения. Ажиотажный спрос в первой половине года «вымыл» с рынка большой объем квартир, который в данный момент не почти не восполняется из-за перехода девелоперов на новые условия работы. В этих условиях единственный действенный способ борьбы с неизбежным ростом цен – снижение ипотечных ставок, определяющих размер ежемесячного платежа, и разнообразие вариантов покупки, способное охватить потребности максимального числе потенциальных клиентов. На этом сегодня сделан основной акцент во взаимодействии с Россельхозбанком, одним из наших стратегических партнеров».
АО «Россельхозбанк» является главным партнером ГК «А101» по ипотечному кредитованию, вместе с Группой ведет системную работу, направленную на повышение доступности жилья для населения. Так, в конце февраля 2019 года стартовала совместная программа «Ипотечные каникулы», в соответствии с которой покупатель квартиры освобождается от всех платежей сроком на год. Сумма отсроченных платежей равномерно распределяется на весь оставшийся срок кредитования, ставка составляет 10% годовых. Такой кредит выдается максимум на 30 лет при размере первоначального взноса от 15%.
Кроме того, «Россельхозбанк» выдает кредиты на покупку квартир у ГК «А101» в рамках программы с господдержкой «Семейная ипотека» со ставкой от 4,9% годовых для семей с двумя и более детьми, а также «Военная ипотека» со ставкой от 8,85%.
Группа компаний «А101» – инвестиционно-строительный холдинг, один из крупнейших девелоперов Москвы. Входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью около 2500 га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. На них ГК «А101» создает сбалансированную городскую среду, учитывающую все потребности и аспекты жизни современного человека – строит жилье, объекты социально-бытовой инфраструктуры, создает городские общественные пространства и рекреационные зоны.
За все время своей работы Группа ввела в эксплуатацию порядка 2,5 млн кв. метров недвижимости различного назначения, инвестировала порядка 3,4 млрд рублей в развитие социальной инфраструктуры. Кроме того, на базе стратегического мастер-плана развития собственного земельного банка ГК «А101» занимается созданием новых рабочих мест в ТиНАО, ведет работу по привлечению инвесторов в локацию.
В 2018 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию 17 жилых домов комфорт- и бизнес-класса с коммерческими помещениями на первых этажах и в пристроенных помещениях, а также детский сад на 220 мест. Суммарная общая площадь указанных объектов, а также введенных объектов инженерной инфраструктуры и подземных паркингов составляет 202 198 кв. метров.