Оценка, экспертиза, консалтинг, аудит, управленческий, учет

Проекты, вышедшие в октябре 2017 года, на первичном рынке жилья в пределах «старой» Москвы

Дата публикации: 10.11.2017 г.
Автор - «Бон Тон»
Сайт: www.bonton.ru
 

Ключевые слова: ]]>«Бон Тон»]]>, «старая» Москва, комфорт-класс, бизнес-класс.

Совокупно новый объём предложения составил 9 корпусов: 7 корпусов в четырёх существующих проектах и 2 корпуса – в двух новых.

В продажу поступило 1 016 лотов квартир (63,2 тыс. кв. м) и 11 лотов апартаментов (0,5 тыс. кв. м).

71% нового предложения на рынке – это комфорт-класс.

  • Новый проект комфорт-класса – комплекс апартаментов «NOVA Алексеевская» в Алексеевском районе (СВАО). На старте продаж для покупки были представлены всего 11 апартаментов по стартовой цене квадратного метра – от 150 тыс. руб.
  • Проект будет представлять собой комплекс на 144 апартамента с полной чистовой отделкой и отель «7 Days Premium» на 155 номеров с закрытой территорией и подземным паркингом.
  • Вторая очередь стартовала в ЖК «Гринада» ГК ПСН, строящемся в районе Северное Бутово (ЮЗАО). Монолитный многосекционный корпус Д5 будет введен в эксплуатацию в 1 квартале 2019 года. Квартиры реализуются без отделки, минимальная стоимость лота составляет 3,7 млн руб. Ассортимент квартир представлен как студиями 29 кв. м, так и четырехкомнатными квартирами 104 кв. м.
  • Приобрести квартиру можно и в новом корпусе ЖК Green Park ГК ПИК, который строится в Останкинском районе (СВАО). Все квартиры в этом корпусе-башне будут сданы с отделкой к 1 кв. 2019 года. Минимальный бюджет покупки – 5,1 млн руб. за однокомнатную квартиру.
  • В районе Люблино (ЮВАО) продажи начались в корпусе 2 проекта ГК ПИК – ЖК «Влюблино». Приобрести квартиру-студию здесь возможно уже при бюджете 2,9 млн руб. Квартиры реализуются с отделкой и будут сданы к 4 кв. 2019 года.
     

Оставшиеся 29% составляет бизнес-класс.

  • Для бронирования в октябре стали доступны квартиры в корпусе башенного типа К3 нового проекта ГК Пионер – «LIFE-Кутузовский» в Можайском районе (ЗАО).  Квартиры предлагаются с готовой отделкой, минимальный бюджет покупки составляет 9,2 млн руб.
  • Предложение квартир в ЖК «Лефортово парк» (район Лефортово в ЮВАО) пополнилось сразу четырьмя корпусами: три корпуса (корпус 5,6 и7) без отделки и один (корпус 4) – с отделкой. Все корпуса будут сданы к 4 кварталу 2019 года. Минимальный бюджет покупки составляет 4,3 млн руб. за квартиру-студию.
     

Таблица 1

Тип

Название

Девелопер

округ

адрес

срок сдачи

тип стр-ва

отделка

проект

NOVA Алексеевская

Каньон-2

СВАО

ул. Староалексеевская, вл.24, стр. 1-7

2 кв 2019

монолит

да

проект

LIFE-Кутузовский

Пионер

ЗАО

ул. Гжатская, вл. 9

4 кв 2019

монолит

да

корпуса

Гринада (2 очередь)

ПСН

ЮЗАО

ул. Феодосийская, д. 1/9 корп. Д5

1 кв 2019

монолит

нет

корпуса

Лефортово Парк

ПИК

ЮВАО

ул. Красноказарменная, вл. 14А, корп. 4,5,6,7

4 кв 2019

монолит

да/нет

корпуса

Green Park

ПИК

СВАО

Сельскохозяйственная ул, 35

1 кв 2019

монолит

да

корпуса

Влюблино

ПИК

ЮВАО

ул.Цимлянская, вл.3, К-2

4 кв 2019

монолит-панель

да

Продоление таблица 1

Название

класс

корпусов вышло

площадь квартир в продаже (поступило), кв.м

кол-во квартир в продаже (поступило) ,шт.

мин площадь, кв.м

мин цена кв.м, тыс. руб.

средняя цена кв.м,тыс. руб.

мин цена лота, млн. руб.

NOVA Алексеевская

комфорт

1

467,6
Апартаменты

11
Апартаменты

37,4

150

156

5,7

LIFE-Кутузовский

бизнес

1

8 820

117

47,8

175

198

9,2

Гринада (2 очередь)

комфорт

1

32 076

503

28,65

107

117

3,7

Лефортово Парк

бизнес

4

9 486

158

20,6

139

161

4,3

Green Park

комфорт

1

2 506

36

26,61

143

158

5,1

Влюблино

комфорт

1

10 285

202

20,12

111

129

2,9

Данные агентства недвижимости «Бон Тон»

  
Данные агентства недвижимости «Бон Тон»

 

«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.

Категория: