Проекты, вышедшие в октябре 2017 года, на первичном рынке жилья в пределах «старой» Москвы
Дата публикации: 10.11.2017 г.
Автор - «Бон Тон»
Сайт: www.bonton.ru
Ключевые слова: «Бон Тон», «старая» Москва, комфорт-класс, бизнес-класс.
Совокупно новый объём предложения составил 9 корпусов: 7 корпусов в четырёх существующих проектах и 2 корпуса – в двух новых.
В продажу поступило 1 016 лотов квартир (63,2 тыс. кв. м) и 11 лотов апартаментов (0,5 тыс. кв. м).
71% нового предложения на рынке – это комфорт-класс.
- Новый проект комфорт-класса – комплекс апартаментов «NOVA Алексеевская» в Алексеевском районе (СВАО). На старте продаж для покупки были представлены всего 11 апартаментов по стартовой цене квадратного метра – от 150 тыс. руб.
- Проект будет представлять собой комплекс на 144 апартамента с полной чистовой отделкой и отель «7 Days Premium» на 155 номеров с закрытой территорией и подземным паркингом.
- Вторая очередь стартовала в ЖК «Гринада» ГК ПСН, строящемся в районе Северное Бутово (ЮЗАО). Монолитный многосекционный корпус Д5 будет введен в эксплуатацию в 1 квартале 2019 года. Квартиры реализуются без отделки, минимальная стоимость лота составляет 3,7 млн руб. Ассортимент квартир представлен как студиями 29 кв. м, так и четырехкомнатными квартирами 104 кв. м.
- Приобрести квартиру можно и в новом корпусе ЖК Green Park ГК ПИК, который строится в Останкинском районе (СВАО). Все квартиры в этом корпусе-башне будут сданы с отделкой к 1 кв. 2019 года. Минимальный бюджет покупки – 5,1 млн руб. за однокомнатную квартиру.
- В районе Люблино (ЮВАО) продажи начались в корпусе 2 проекта ГК ПИК – ЖК «Влюблино». Приобрести квартиру-студию здесь возможно уже при бюджете 2,9 млн руб. Квартиры реализуются с отделкой и будут сданы к 4 кв. 2019 года.
Оставшиеся 29% составляет бизнес-класс.
- Для бронирования в октябре стали доступны квартиры в корпусе башенного типа К3 нового проекта ГК Пионер – «LIFE-Кутузовский» в Можайском районе (ЗАО). Квартиры предлагаются с готовой отделкой, минимальный бюджет покупки составляет 9,2 млн руб.
- Предложение квартир в ЖК «Лефортово парк» (район Лефортово в ЮВАО) пополнилось сразу четырьмя корпусами: три корпуса (корпус 5,6 и7) без отделки и один (корпус 4) – с отделкой. Все корпуса будут сданы к 4 кварталу 2019 года. Минимальный бюджет покупки составляет 4,3 млн руб. за квартиру-студию.
Таблица 1
|
Тип |
Название |
Девелопер |
округ |
адрес |
срок сдачи |
тип стр-ва |
отделка |
|
проект |
NOVA Алексеевская |
Каньон-2 |
СВАО |
ул. Староалексеевская, вл.24, стр. 1-7 |
2 кв 2019 |
монолит |
да |
|
проект |
LIFE-Кутузовский |
Пионер |
ЗАО |
ул. Гжатская, вл. 9 |
4 кв 2019 |
монолит |
да |
|
корпуса |
Гринада (2 очередь) |
ПСН |
ЮЗАО |
ул. Феодосийская, д. 1/9 корп. Д5 |
1 кв 2019 |
монолит |
нет |
|
корпуса |
Лефортово Парк |
ПИК |
ЮВАО |
ул. Красноказарменная, вл. 14А, корп. 4,5,6,7 |
4 кв 2019 |
монолит |
да/нет |
|
корпуса |
Green Park |
ПИК |
СВАО |
Сельскохозяйственная ул, 35 |
1 кв 2019 |
монолит |
да |
|
корпуса |
Влюблино |
ПИК |
ЮВАО |
ул.Цимлянская, вл.3, К-2 |
4 кв 2019 |
монолит-панель |
да |
Продоление таблица 1
| Название |
класс |
корпусов вышло |
площадь квартир в продаже (поступило), кв.м |
кол-во квартир в продаже (поступило) ,шт. |
мин площадь, кв.м |
мин цена кв.м, тыс. руб. |
средняя цена кв.м,тыс. руб. |
мин цена лота, млн. руб. |
| NOVA Алексеевская |
комфорт |
1 |
467,6 |
11 |
37,4 |
150 |
156 |
5,7 |
| LIFE-Кутузовский |
бизнес |
1 |
8 820 |
117 |
47,8 |
175 |
198 |
9,2 |
| Гринада (2 очередь) |
комфорт |
1 |
32 076 |
503 |
28,65 |
107 |
117 |
3,7 |
| Лефортово Парк |
бизнес |
4 |
9 486 |
158 |
20,6 |
139 |
161 |
4,3 |
| Green Park |
комфорт |
1 |
2 506 |
36 |
26,61 |
143 |
158 |
5,1 |
| Влюблино |
комфорт |
1 |
10 285 |
202 |
20,12 |
111 |
129 |
2,9 |
Данные агентства недвижимости «Бон Тон»
Данные агентства недвижимости «Бон Тон»
«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.
Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.
Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.