ТОП-15 проектов Новой Москвы с отличной транспортной доступностью
Дата публикации - 26.08.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , Новая Москва, строительство, ЖК «Городские Истории», пешком до метро, отделка, бюджет от 6 млн.
Территории Новой Москвы продолжают активно развиваться – появляются новые станции метро, проводится реконструкция существующих дорог и ведется строительство новых, возводятся объекты социальной, спортивной и городской инфраструктуры. При этом на присоединенных территориях активными темпами выходят и новые жилые комплексы, которые очень привлекательны для современных покупателей, ведь в данной локации по «мягкой» цене можно приобрести более просторную квартиру по сравнению со старой Москвой, при этом воспользовавшись всеми социальными возможностями столицы.
«Многие сегодня приобретают квартиру в Новой Москве для собственного проживания, но при этом работают в столице, поэтому при выборе комплекса особое внимание обращают на транспортную доступность проекта, - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В границах присоединенных территорий можно выделить 15 комплексов, находящихся в комфортной близости от метро и железнодорожных станций, цены в них начинаются от 3,8 млн рублей».
Возглавил рейтинг ЖК «Городские Истории», расположенный всего в 2 минутах пешком от станции метро «Рассказовка». Все квартиры первой очереди уже проданы, в ближайшее время ожидается старт продаж второй очереди. Всего 11 минутах пешком от станции метро «Саларьево» находится проект «Саларьево парк». Минимальная стоимость квартиры в этом комплексе - 4,3 млн рублей (студия с отделкой площадью 19,7 кв. м).
На расстоянии 12-15 минут пешком от станции метро находятся два жилых комплекса – «Москвичка» и homecity. В первом из них минимальная стоимость лоты составляет 6,6 млн рублей (однокомнатная квартира без отделки площадью 39,3 кв. м). В новом комплексе homecity, вышедшем на рынок весной этого года, стартовый бюджет однокомнатной квартиры площадью 37,9 кв. м составляет 6,2 млн рублей. В пятерку также вошел проект «Переделкино Ближнее», который находится в 16 минутах от метро, цены в нем начинаются от 5,6 млн рублей.
В рейтинг также вошел жилой комплекс «Позитив», который находится в 20 минутах от метро, при этом стоит отметить, что маршруты общественного транспорта курсируют до ближайших станций «Румянцево» и «Саларьево», время в пути займет всего 5 минут. В нескольких километрах расположена ж/д станция Новопеределкино, от которой отправляются электрички к Киевскому вокзалу. Цены в данном проекте начинаются от 6 млн рублей.
Самое доступное предложение из жилых комплексов в Новой Москве, находящихся в пешей доступности от станции метро или ж/д станции, реализуется в проекте «Калипсо-3» - это студия без отделки площадью 27 кв. м бюджетом 3,8 млн рублей.
ЖК в Новой Москве рядом со станциями метро или ж/д станциями[1]
№ п/п |
ЖК рус |
Застройщик |
Стоимость мин- макс, млн руб. |
Площадь мин-макс, кв. м |
Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
Пешая доступность до метро |
Пешая доступность до ж/д станции |
||
1 |
Городские Истории |
ТПУ «Рассказовка» |
Ожидается старт продаж 2-й очереди |
2 мин |
|||||
2 |
Саларьево Парк |
ПИК |
4,3 |
12,3 |
19,7 |
87,6 |
155,1 |
11 мин |
нет |
3 |
Москвичка |
Гранель |
6,6 |
10,3 |
39,3 |
81,1 |
140,9 |
15 мин |
нет |
4 |
homecity |
PPF |
6,2 |
15,3 |
37,9 |
92,7 |
167,0 |
15 мин |
нет |
5 |
Переделкино Ближнее |
Абсолют |
5,6 |
17,7 |
26,0 |
85,7 |
164,4 |
16-20 мин |
27 мин |
6 |
Прокшино |
А101 Девелопмент |
4,2 |
10,6 |
21,4 |
70,8 |
161,8 |
17 мин |
нет |
7 |
Москва А101 |
А101 Девелопмент |
6,1 |
12,4 |
36,0 |
86,5 |
140,6 |
19 мин |
нет |
8 |
Рассказово |
Sezar Group |
9,0 |
17,6 |
53,6 |
91,9 |
166,6 |
19 мин |
нет |
9 |
Испанские кварталы-2 |
А101 Девелопмент |
5,3 |
13,0 |
29,8 |
107,6 |
145,4 |
19-22 мин |
нет |
10 |
Аквилон Парк |
Аквилон-Инвест |
4,8 |
11,0 |
26,6 |
81,3 |
155,8 |
22 мин |
нет |
11 |
Новое Бутово |
MD Group |
5,1 |
9,5 |
38,0 |
83,8 |
130,8 |
22-23 мин |
нет |
12 |
Позитив |
Capital Group |
6,0 |
11,8 |
36,8 |
78,1 |
145,6 |
23 мин |
нет |
13 |
Белая Звезда |
Горизонт Девелопмент |
7,9 |
11,4 |
70,0 |
102,0 |
113,6 |
нет |
10 мин |
14 |
Калипсо-3 |
Териберский берег |
3,8 |
5,2 |
27,0 |
44,0 |
124,2 |
нет |
11 мин. |
15 |
Медовая Долина |
Barkli |
4,2 |
10,2 |
25,9 |
88,5 |
134,4 |
нет |
16 мин |
[1] Не рассматривались проекты рядом с планируемыми станциями метро в перспективе 3-5 лет
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.