ТОП-15 проектов Новой Москвы с отличной транспортной доступностью


назад в раздел Заметки



Дата публикации - 26.08.2020 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, Новая Москва, строительство, ЖК «Городские Истории», пешком до метро, отделка, бюджет от 6 млн.

Территории Новой Москвы продолжают активно развиваться – появляются новые станции метро, проводится реконструкция существующих дорог и ведется строительство новых, возводятся объекты социальной, спортивной и городской инфраструктуры. При этом на присоединенных территориях активными темпами выходят и новые жилые комплексы, которые очень привлекательны для современных покупателей, ведь в данной локации по «мягкой» цене можно приобрести более просторную квартиру по сравнению со старой Москвой, при этом воспользовавшись всеми социальными возможностями столицы.

«Многие сегодня приобретают квартиру в Новой Москве для собственного проживания, но при этом работают в столице, поэтому при выборе комплекса особое внимание обращают на транспортную доступность проекта, - отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – В границах присоединенных территорий можно выделить 15 комплексов, находящихся в комфортной близости от метро и железнодорожных станций, цены в них начинаются от 3,8 млн рублей».

Возглавил рейтинг ЖК «Городские Истории», расположенный всего в 2 минутах пешком от станции метро «Рассказовка». Все квартиры первой очереди уже проданы, в ближайшее время ожидается старт продаж второй очереди. Всего 11 минутах пешком от станции метро «Саларьево» находится проект «Саларьево парк». Минимальная стоимость квартиры в этом комплексе - 4,3 млн рублей (студия с отделкой площадью 19,7 кв. м).

Квартира в новом районе рядом с метро.На расстоянии 12-15 минут пешком от станции метро находятся два жилых комплекса – «Москвичка» и homecity. В первом из них минимальная стоимость лоты составляет 6,6 млн рублей (однокомнатная квартира без отделки площадью 39,3 кв. м). В новом комплексе homecity, вышедшем на рынок весной этого года, стартовый бюджет однокомнатной квартиры площадью 37,9 кв. м составляет 6,2 млн рублей. В пятерку также вошел проект «Переделкино Ближнее», который находится в 16 минутах от метро, цены в нем начинаются от 5,6 млн рублей.

В рейтинг также вошел жилой комплекс «Позитив», который находится в 20 минутах от метро, при этом стоит отметить, что маршруты общественного транспорта курсируют до ближайших станций «Румянцево» и «Саларьево», время в пути займет всего 5 минут. В нескольких километрах расположена ж/д станция Новопеределкино, от которой отправляются электрички к Киевскому вокзалу. Цены в данном проекте начинаются от 6 млн рублей.

Самое доступное предложение из жилых комплексов в Новой Москве, находящихся в пешей доступности от станции метро или ж/д станции, реализуется в проекте «Калипсо-3» - это студия без отделки площадью 27 кв. м бюджетом 3,8 млн рублей.

ЖК в Новой Москве рядом со станциями метро или ж/д станциями[1]

№ п/п

ЖК рус

Застройщик

Стоимость мин- макс, млн руб.

Площадь мин-макс, кв. м

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Пешая доступность до метро

Пешая доступность до ж/д станции

1

Городские Истории

ТПУ «Рассказовка»

Ожидается старт продаж 2-й очереди

2 мин

 

2

Саларьево Парк

ПИК

4,3

12,3

19,7

87,6

155,1

11 мин

нет

3

Москвичка

Гранель

6,6

10,3

39,3

81,1

140,9

15 мин

нет

4

homecity

PPF

6,2

15,3

37,9

92,7

167,0

15 мин

нет

5

Переделкино Ближнее

Абсолют

5,6

17,7

26,0

85,7

164,4

16-20 мин

27 мин

6

Прокшино

А101 Девелопмент

4,2

10,6

21,4

70,8

161,8

17 мин

нет

7

Москва А101

А101 Девелопмент

6,1

12,4

36,0

86,5

140,6

19 мин

нет

8

Рассказово

Sezar Group

9,0

17,6

53,6

91,9

166,6

19 мин

нет

9

Испанские кварталы-2

А101 Девелопмент

5,3

13,0

29,8

107,6

145,4

19-22 мин

нет

10

Аквилон Парк

Аквилон-Инвест

4,8

11,0

26,6

81,3

155,8

22 мин

нет

11

Новое Бутово

MD Group

5,1

9,5

38,0

83,8

130,8

22-23 мин

нет

12

Позитив

Capital Group

6,0

11,8

36,8

78,1

145,6

23 мин

нет

13

Белая Звезда

Горизонт Девелопмент

7,9

11,4

70,0

102,0

113,6

нет

10 мин

14

Калипсо-3

Териберский берег

3,8

5,2

27,0

44,0

124,2

нет

11 мин.

15

Медовая Долина

Barkli

4,2

10,2

25,9

88,5

134,4

нет

16 мин


[1] Не рассматривались проекты рядом с планируемыми станциями метро в перспективе 3-5 лет

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. По итогам 2019 года объём реализации составил 264,5 тыс. кв. м. жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019, лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

 
Категория: 
Автор: