Оценка, экспертиза, консалтинг, аудит, управленческий, учет

Технологии: выбираем решение для умного дома


назад в раздел Заметки

Дата публикации - 13.08.2020 г.
Автор - Алексей Шалагин
CEO iP4U
Сайт -  ip4u.ru
Instagram - @ip4u.ru

 

Ключевые слова: iP4U, умный дом, технологии, автоматизация.

Современное жилище невозможно представить без "умных" технологий, которые давно, незаметно, но очень прочно вошли в нашу жизнь.

Промывка фильтров воды в загородном доме, недельное расписание включения тёплого пола в квартире, это простейшие примеры "умных" решений, имеющихся практически в каждом жилище.

Системы автоматизации (это более правильное название "умного дома") делятся на 2 больших класса:

Первый это DIY - дословно - сделай сам. Вы просто идёте в строительный магазин, или вообще к оператору связи и покупаете устройство, устанавливаете его, скачиваете приложение на телефон и используете "умный дом". Так можно поморгать светом, включить телевизор, посмотреть кто стоит за дверью, или даже включить музыку на колонке в ванной комнате. К сожалению, для каждой из функций Вам потребуется собственное приложение, и очень часто устройства совсем не совместимы между собой.

Другой класс автоматизации - профессиональные установки от инсталляционных компаний.

Множество проводов разного сечения, калибра и цвета, большой опросник, чтобы определить какой именно функционал нужен Вам.

Единое приложение для управления абсолютно всеми инженерными системами: от открытия ворот при подъезде автомобиля, до выключения освещения в детских, когда наступит "время сна". Управление освещением, шторами, кондиционерами тёплыми полами, озвучивание помещений и включение телевизоров. Видеонаблюдение, сигнализация и перекрытие воды от датчиков протечек. Всё это не отдельные решения как в DIY, где возможно соревнование "кондиционер против батареи", когда не догадывающиеся о существовании друг друга подсистемы начинают работать в разнобой, а единый комплекс всех инженерных систем, плотно связанный между собой.

Существуют системы на базе центрального контроллера (который отвечает за взаимодействие всех имеющихся в доме или квартире приборов), и так называемые "безконтроллерные" системы, где каждое из устройств выполняет определенную функцию, данную ему в момент программирования системы.

Детские страхи, когда заказчика пугают тем, что "если сломается центральный контроллер" то ничего не будет работать, поэтому используйте системы без контроллеров - хитрые уловки маркетологов, которым тоже нужно продавать свои продукты, которые прилично отстают в функционале от своих старших "контроллерных" братьев. Надёжность каждой из систем очень высока, но из-за того, что "безконтроллерные" системы используют так называемые шлюзы в различные подсистемы (например, аудио, или системы безопасности), то этот шлюз и является "контроллером" для отдельного режима, что сводит на нет все мнимые маркетинговые преимущества.

Контроллерные системы очень распространены в штатах и Канаде, системы без центрального контроллера - удел европейских стран, в частности в Германии находится большинство производителей оборудования умного дома, образующих ассоциацию производителей, гарантирующих совместимость приборов между собой.

Главной и большой сложностью профессиональных решений является высокая, по сравнению с DIY решениями цена, и квалификация установщика. Если в коробочных решениях из магазина Вы и только Вы несете ответственность за "неправильную" покупку, то, если поручить установку настоящего умного дома отдельному человеку без опыта или компании, в штате которой нет сертифицированных производителем оборудования специалистов - то получим классическую ситуацию, характерную именно для нашей страны: дорого, глючно, не работает. Именно из за недостаточной квалификации установщиков все "умные дома" эпохи 2000-2010 х годов по старой памяти имеют плохую репутацию и кучу ничем не обоснованных страхов, когда речь заходит о удобном централизованном управлении всеми инженерными системами.

Жилище, оборудованное системой умный дом - всегда имеет конкурентное преимущество перед аналогичным (та же локация, площадь), по причине большего удобства для владельца. Особенно ярко это выражается в премиум и элитном классе, а также с ростом размеров самого помещения.

Собственник, ценящий собственное время, никогда не будет бегать и открывать шторы утром, и закрывать их вечером, и всегда выберет дом, или квартиру, в которой не нужно каждый день делать однообразные рутинные вещи.

Миф - что вся система умный дом это очень дорого, это тоже миф. так как это всего лишь управление существующими инженерными системами, то сами системы покупать и устанавливать придётся, а вот передача управления в систему автоматизации (например отказ от настенных пультов кондиционера, или экрана домофона), позволяет говорить о том, что общий бюджет на качественные инженерные системы с "умным домом" или без него часто совпадает, просто для построения систем подобного класса необходим более тщательный подход к проектированию.

Мы, как инсталляционная компания, часто работаем с точечными застройщиками, строящие дома полностью готовые к проживанию, которые реализуют современные системы автоматизации в виде "ready to automation". В доме закладываются все необходимые для "умного дома" коммуникации, но конкретный функционал и конечные исполнительные устройства будет заказывать конечный покупатель дома. Это даёт совсем другую инвестиционную оценку жилья, и даже объекты премиального класса с возможностью комфортного управления реализуются гораздо быстрее, чем похожие по характеристикам, но без удобного функционала квартиры и дома.

Поэтому наше мнение: Умный дом должен быть, система управления должна быть с центральным контроллером и только проводная.

 

ip4u  - с 2013 года делаем «умные дома» премиального класса. В таких системах автоматизируется абсолютно все инженерные системы, для надежной работы в единой среде управления.


назад в раздел Заметки

Категория: