Автоматизированная оценка АФОС онлайнПрофессиональная оценка собственности ЦЭПЭС

Обзор рынка офисной недвижимости класса «В» г. Москва, м. Рязанский проспект

Неопределенный

Дата публикации: 27.09.2016 г.

Ключевые слова: анализ рынка офисной недвижимости класса «В», арендная ставка, г. Москва, м. Рязанский проспект.

Сегодня мы проводим анализ арендных ставок офисных помещений класса «В», расположенных в г. Москве, м. Рязанский проспект.

Для анализа отбирались объекты, расположенные в бизнес-центрах и административных зданиях, в 10…15 мин. пешего хода от м. Рязанский проспект.

Анализ цен предложений по аренде офисных помещений класса «В», расположенных в г. Москве, м. Рязанский проспект, приведен в табл. 1.

Таблица 1

Цены предложений по аренде офисных помещений класса «В», расположенных в г. Москве, м. Рязанский проспект

№ п/п

Наименование объекта

Местоположение

Арендная ставка, руб./кв. м/год

Примечание, источник информации

1

Офисные помещения в бизнес-центре класса «В» на первом этаже, площадь 170 кв. м, рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. Рязанский пр.,
д. 8А, стр. 1, 
 м. Рязанский проспект, ~5 мин автомобилем

10 000

http://cian.ru/rent/commercial/
145028107/

2

Офисные помещения в бизнес-центре класса «В»  на  девятом этаже, площадь 460 кв. м (можно частями от
100,0 кв. м), рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. Рязанский пр., д. 8А, стр. 14,  м. Рязанский проспект, ~12-15 мин пешего хода

10 000

http://cian.ru/rent/commercial/
142747976/

3

Офисные помещения в бизнес-центре класса «В» на  шестом этаже, площадь 214 кв. м, рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва ул. Рязанский пр., д. 12; ~15 мин пешего хода

9 600

http://cian.ru/rent/commercial/
145114974/

4

Офисные помещения в административном здании на  четвертом этаже, площадь 600 кв. м (можно частями от
100,0 кв. м), рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. Рязанский пр., д. 24, стр. 1,  м. Рязанский проспект, ~10 мин автомобилем

11 000

http://cian.ru/rent/commercial/
14804784/

5

Офисные помещения в бизнес-центре класса «В» на  втором этаже, площадь 32 кв. м, рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. Рязанский пр.,
д. 10, стр. 1, 
 м. Рязанский проспект, ~15 мин автомобилем

9 000

http://cian.ru/rent/commercial/
146937923/

6

Офисные помещения в административном здании на  третьем этаже, площадь 42 кв. м, рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. 1-й Вязовский проезд, д. 5, стр. 1,  м. Рязанский проспект, ~15 мин пешего хода

10 000

http://cian.ru/rent/commercial/
14599703/

7

Офисные помещения в бизнес-центре класса «В» на  девятом этаже, площадь 465 кв. м, рабочее состояние, парковка, охрана

г. Москва, ул. Рязанский пр., д. 8, стр. 1;  м. Рязанский  проспект, ~10 мин автомобилем

14 500

http://cian.ru/rent/commercial/
8978914/

Cогласно приведенной выборке арендная ставка 1 кв. м офисных помещений класса «В», расположенных в г. Москве в 10…15 мин. пешего хода от м. Рязанский проспект, находится в интервале от 9 000 до 14 500 руб./год.

По состоянию на дату проведения анализа средние арендные ставки в г. Москве для офисных помещений класса «В» находятся в интервале 5 000…30 000 руб./кв. м/год в зависимости от площади и расположения.

Таким образом, полученное значение арендной ставки 1 кв. м офисных помещений, расположенных в г. Москве в 10…15 мин. пешего хода от м. Рязанский проспект, находится в интервале средних арендных ставок для офисных помещений класса «В» по г. Москве.

Данная аналитика является собственностью www.esm-invest.ru, при перепечатке ссылка обязательна: «Справочный материал для расчета арендной ставки офисной недвижимости класса «В» в г. Москве, м. Рязанский проспект..//Научный экономический журнал «Оценка инвестиций», 2016, http://www.esm-invest.com/ru/analyst-rent-3»

 

Категория: