]]>Онлайн-сервис АФОС]]> Журнал, выпуск, номер, оценка инвестиций, консалтинг, оценка, экспертиза ]]>ESG и устойчивое развитие]]>

Корректировка на оставшийся срок аренды для земельных участков. Выпуск 3.

Перейти к списку корректировок
 

Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области
Выпуск №4

Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией -  к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Дата выпуска - 2021 г.
Период применения корректировки -  2021 г.
Регион применения: г. Москва и Московская область
Область  применения -  коммерческие земельные участки
Возможность модификации - допускается


В случае совершения сделки с правом аренды важным фактором, который оказывает влияние на стоимость объекта сделки, является оставшийся срок действия договора аренды на земельный участок. Корректировка на оставшийся срок аренды земельного участка приведена в табл. 1.

Таблица 1

Корректировка на оставшийся срок аренды

Оставшийся срок аренды земельного участка, в годах

Корректировка (в долях)

Среднее значение

49

1,00

45

0,99

40

0,97

35

0,93

30

0,91

25

0,89

20

0,88

15

0,86

10

0,78

5

0,55


Перейти к списку корректировок