Автоматизированная оценка АФОС онлайнПрофессиональная оценка собственности ЦЭПЭС

Корректировка на время. Выпуск 1

Перейти к списку корректировок
 

Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»
Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области
Выпуск №1

Автор - Барамзин Н.К.
Под редакцией -  к.э.н. Лекаркиной Н.К.
Дата выпуска - 2019 г.
Период применения корректировки -  01.01.2018 г. и более ранние периоды
Регион применения: г. Москва и Московская область
Область  применения - для коммерческой недвижимости и земельных участков
Возможность модификации - допускается

Стоимость объектов недвижимости в различный период времени может отличаться. Средние соотношения стоимостей объектов недвижимости в различный период времени приведены в табл. 1.

Рекомендуемая схема применения корректировки на время:

  • Выбираться коэффициенты, соответствующие дате оценки для объекта оценки и дата (публикации, обновления, внесения в базу данных) для объектов аналогов из табл. 1;
  • Рассчитывается корректировка по формуле:
     

Kв = Иоо ÷ Иоа, где

Иоо – коэффициент, соответствующий дате оценки объекта исследования;
Иоа - коэффициент, соответствующий дате (публикации, обновления, внесения в базу данных и пр.)  объекта аналога.

Временной интервал январь 2015 г. – декабрь 2017 г.

Временные индексы за 2015 г., 2016 г, 2017 г. совместимы с:

 

Справочник обновился и переехал - ссылка для перехода https://www.cepes-invest.com/manual

Или

1. Зайдите на сайт Онлайн-сервиса АФОС - cepes-invest.com

2. Откройте дополнительное меню 

3. Выберете пункт "Справочник"

АФОС Справочник, оценка, экспертиза, корректировки


Перейти к списку корректировок