СЗАО стал самым безопасным округом Москвы
Дата публикации - 04.09.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , безопасные округа, СЗАО, неблагоприятные районы, рейтинг безопасности, «Город на реке Тушино-2018», ЖК SREDA, мкрн «Некрасовка», «Домашний».
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга проанализировали наиболее безопасные[1] округа в границах «старой» Москвы, рассмотрели объем предложения новостроек в них, средние цены и бюджеты предложения.
Наиболее безопасным округом является СЗАО, на который приходится 8% совершенных в границах «старой» Москвы преступлений. Наиболее неблагоприятным является ЮАО, если сравнить в абсолютных числах, то разница между округами существенная - СЗАО на 46% безопаснее ЮАО.
В СЗАО также и самая лучшая экологическая составляющая. Наиболее привлекательным проектом в СЗАО является «Город на реке Тушино-2018», с ценой 183,4 тыс. рублей, при этом объем предложения в данном округе составляет 300,8 тыс. кв. м.
В ВАО на реализации находится меньше всего проектов на первичном рынке, объем предложения составляет 66,9 тыс. кв. м. При этом он занимает второе место в рейтинге по безопасности, а также интересен покупателям доступной ценой кв. м. Наибольшее предпочтение в данной локации клиенты отдают проекту Level Амурская, со средним бюджетом предложения 7 млн рублей.
Тройку самых безопасных районов замыкает ЮВАО, объем предложения в котором составляет 346,9 тыс. кв. м. Один из проектов округа реализуется за МКАД – мкрн «Некрасовка», уровень цен в котором 103,1 тыс. руб./кв. м. Также среди крупных проектов, отлично подходящих для семейных покупателей, выделяются ЖК SREDA, «Символ» и микрорайон «Домашний», при этом последний из них является также и наиболее привлекательным с точки зрения цены – 141 тыс. руб./кв. м и среднего бюджета покупки – 8 млн рублей.
АО |
Объем предложения, тыс. кв. м |
Средняя цена тыс. руб./ кв. м |
Средний бюджет, млн рублей |
Рейтинг безопасности |
СЗАО |
300,8 |
225,7 |
15,8 |
1 |
ВАО |
66,9 |
192,1 |
11,9 |
2 |
ЮВАО |
346,9 |
140,5 |
8,3 |
3 |
ЮЗАО |
212,2 |
195,9 |
14,1 |
4 |
ЗАО |
442,7 |
225,4 |
15,5 |
5 |
СВАО |
461,5 |
196,8 |
12,7 |
6 |
ЦАО |
473,8 |
433,9 |
38,7 |
7 |
САО |
485,8 |
246,4 |
18,2 |
8 |
ЮАО |
297,8 |
194,3 |
12,5 |
9 |
[1] По данным ГУ МВД России по г. Москве.
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.