За полгода в новостройках комфорт-класса куплено почти 20 тысяч квартир
Дата публикации - 26.05.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки, комфорт-класс, ДДУ, аналитика, ЖК «Лучи», «Люблинский парк», ЖК «Летний Сад».
За последние 6 месяцев[1] в границах старой Москвы в комфорт-классе было зарегистрировано 19,7 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок). По данным аналитиков департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet, объем заключенных сделок в данном сегменте составил 1,05 млн кв. м. В 10 жилых комплексах «старой» Москвы за этот период была реализована почти треть (31,7%) спроса на новостройки комфорт-класса. Наибольшая доля зафиксирована в ЖК «Лучи» - 6%, показатель средней цены в данном проекте составляет 153,3 тыс. руб./кв. м. На ЖК «Люблинский парк» и «Летний Сад» пришлось по 3,9% и 3,4% спроса, стоимость кв. м в данных проектах составляет 140,9 тыс. рублей и 185,8 тыс. рублей соответственно.
|
№ |
Название ЖК |
Доля от спроса, % |
Средняя цена кв. м |
|
1 |
ЖК «Лучи» |
6,0% |
153 321 |
|
2 |
ЖК «Люблинский парк» |
3,9% |
140 935 |
|
3 |
ЖК «Летний Сад» |
3,4% |
185 869 |
|
4 |
ЖК «Мещерский лес» |
3,1% |
176 398 |
|
5 |
ЖК «Орехово-Борисово» |
3,0% |
169 819 |
|
6 |
ЖК «Селигер Сити» |
2,8% |
184 756 |
|
7 |
ЖК «Лесопарковый» |
2,4% |
169 262 |
|
8 |
ЖК «Мир Митино» |
2,4% |
138 201 |
|
9 |
ЖК «Преображение» |
2,4% |
182 741 |
|
10 |
ЖК Level Амурская |
2,3% |
165 558 |
«Большинство проектов, представленных в рейтинге, строятся на месте бывших промзон или по соседству с ними, поэтому особое внимание в данных комплексах уделяется благоустройству территории, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. - Так, например, в ЖК «Селигер Сити» помимо общего озеленения девелопер MR Group благоустроит парковое пространство с искусственным водоёмом и площадками для отдыха на территории».
[1] В период с 1 сентября 2018 года по 28 февраля 2019 года
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,71 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 45,5 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье реализуемых самостоятельно, а также более 60 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet.
По итогам I квартала 2019 года объем реализации составил 79,7 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.